NOTA DE INTERÉS

El complejo residencial de lujo de Barcelona se recupera

El residencial de lujo en la capital catalana está en un buen momento y está alcanzando niveles de venta similares a los que se produjeron en la preendémica.

El sector inmobiliario de lujo cierra 2021 mostrando una evolución estable y una gran capacidad de resiliencia tras la crisis sanitaria. En este sentido, las grandes carteras siguen invirtiendo en inmuebles de lujo y, especialmente, en las propiedades más exclusivas de la capital catalana. Según Elizabeth Hernández, directora de Barnes Barcelona, ​​2022 podría ser incluso mejor que el año pasado.

La directiva asegura que “el residencial de lujo en la capital catalana está en un buen momento y está alcanzando niveles de venta similares a los que se dieron en la precandidatura”. En concreto, afirma que "la estabilidad de los precios de este tipo de viviendas ha sido un factor desencadenante del cierre de muchas transacciones que estaban paralizadas por la covid".

Sin duda, uno de los perfiles que más interés viene mostrando en los últimos meses es el de inversores internacionales. “Los franceses son el perfil extranjero más interesado en la zona residencial de lujo de Barcelona, ​​aunque los inversores latinoamericanos y orientales están entrando en el mercado con mucha fuerza”, advierte Hernández.

Pero, ¿qué buscan exactamente estos inversores? Desde la inmobiliaria de lujo reconocen que cada vez es más habitual que los compradores internacionales busquen viviendas en las que pasar largas temporadas. “Los inversores buscan viviendas que se conviertan en su segunda residencia, no solo en un destino de vacaciones”, explica el director de Barnes Barcelona.

Respecto a las previsiones para el próximo año, Elizabeth Hernández confiesa que "las previsiones auguran una buena previsión para el sector inmobiliario de lujo español en 2022". "Creemos que el volumen de transacciones de viviendas exclusivas aumentará y eso dará lugar a un ligero aumento tanto en los precios de venta como de alquiler".

En el mismo sentido, reconoce que “la evolución de las ventas estará fuertemente relacionada con la evolución de covid-19. En las zonas donde está la pandemia de una tregua, el mercado será más fuerte y activo, como ha ocurrido en 2021 ”.

Fuente Idealista.

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