NOTA DE INTERÉS

Tendencias globales del Real Estate

La pandemia ha marcado un antes y un después en todos los ámbitos del ser humano, donde los sectores inmobiliario, de la construcción e inmobiliario no son una excepción.

El período 2020 fue el más difícil debido al Covid-19 y determinó una contracción del 9% en el mercado inmobiliario a nivel mundial, mientras que el ciclo 2021 presentó una recuperación significativa a una tasa del 23 por ciento.

“No hay duda de que el sector inmobiliario ha sido uno de los más afectados por la pandemia, frenando su actividad inversora en todo el mundo, pero el escenario de recuperación también es alentador”.

Arturo Bañuelos, Director Ejecutivo de Proyectos y Desarrollos de JLL México, afirmó que entre las tendencias observadas en 2021 se destacan proyectos basados ​​en estrategias eco-sustentables, adopción de tecnologías de punta en edificios, complejos turísticos, oficinas, grandes centros operativos e industriales, digitalización y comercio electrónico.

Señaló que estas son algunas de las tendencias globales que cobraron gran fuerza durante 2021 y que continuarán durante 2022, "con el fin de adecuar cada proyecto de promoción y construcción inmobiliaria a las nuevas condiciones globales".

El gerente de JLL agregó que durante 2021, incluso en un período pandémico, “se desencadenó la aceleración del proceso de transformación de varios sectores, migrando hacia construcciones y proyectos donde hubo mayor flexibilidad e integración de nuevas tecnologías, especialmente buscando generar proyectos eco- sostenible ”.

A continuación, reproducimos algunos ejemplos de las modificaciones y tendencias que están surgiendo en algunos sectores, que se consolidarán en 2022, y en las que colaboran JLL a través de PDS:

Centros de distribución (sector industrial)

El crecimiento exponencial que tuvo el comercio electrónico durante 2020 y 2021, está modificando las tendencias de consumo, razón por la cual las grandes empresas actualmente están instalando centros de distribución en puntos estratégicos del país, con el fin de agilizar sus procesos logísticos y de entrega. Según datos del Banco de México, durante 2020 y 2021 el monto de compras a través de sitios de comercio electrónico creció un 30%, en comparación con el año inmediatamente anterior (2019). Este crecimiento se mantendrá constante durante 2022, por lo que se estima que este modelo de negocio mantendrá esta tendencia en los próximos años.

Fuente RealEstateMarket.

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