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la-multipropiedad-conquista-al-lujo

NOTA DE INTERƉS

La multipropiedad conquista al lujo


Ser propietario de una casa de lujo, situada en una de las zonas mÔs exclusivas del país y valorada en un buen puñado de millones de euros es posible solo teniendo que abonar unos cientos de miles. ¿Cómo? A través de una revolucionaria revisión del concepto de multipropiedad. Sin entrar en detalles y contado así, muchos pueden pensar que esto es un imposible. A otros tantos les sonarÔ a un negocio mÔs bien poco transparente. Pero tirar de ejemplo siempre puede ayudar a poner a funcionar la imaginación. Una villa situada en una de las zonas mÔs selectas de cualquier cotizada urbe de un país, pertrechada con seis habitaciones, siete baños y mÔs de 400 metros cuadrados construidos junto con un jardín y unas vistas que son el deleite de cualquiera. ¿Su precio? Solo apto para bolsillos muy pero que muy bien equipados: algo mÔs de tres millones de euros.


Pero hay quien todavĆ­a tiene cierto pudor en desembolsar unos cuantos millones para disfrutar solo en vacaciones de un lujo tan exclusivo. Para esta gente con posibles —porque aun con la rebaja que trae consigo el invento, seamos francos, no es apto para todos los bolsillos— estĆ” pensado el servicio que ofrece la empresa Pacaso. Esta compaƱƭa ha revolucionado el sistema de la multipropiedad enfocĆ”ndolo al mercado de alto standing. El funcionamiento es bastante mĆ”s sencillo de lo que parece. Pacaso compra una vivienda y la pone en venta. A partir de ahĆ­, la propiedad es dividida en ocho partes exactamente iguales y cada uno de los dueƱos —que no tienen por quĆ© conocerse entre sí— abona una cantidad de entre 250.000 (224.000 euros) y un millón (897.527 euros) por hacerse con uno de esos pedacitos de vivienda. El mĆ”ximo de compaƱeros de casa de lujo son ocho y el mĆ­nimo dos y entre esos dos nĆŗmeros se puede recurrir a cualquier posibilidad.


Para poder llevar a cabo esta operación de manera legal y sin posibles fisuras, Pacaso crea una compañía de responsabilidad limitada que conforman los nuevos caseros. A través de ella, se pagan los impuestos que correspondan, así como las tareas de mantenimiento que requiera el inmueble. Y una vez realizada la venta y conformada esta nueva estructura de varios caseros, todos ellos deben asumir una serie de reglas bÔsicas. La primera, es que cada uno de los ocho propietarios tendrÔ derecho a disfrutar de la casa durante 44 días al año, con un mÔximo de catorce días de forma consecutiva. También hay algunas limitaciones en lo que a festivos se refiere, porque solo se puede escoger una jornada especial (entre las que se encuentran Navidad, festivos nacionales o, en el caso de las casas situadas en Estados Unidos, Acción de Gracias).


Fuente LaVozDeGalicia.


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