Gran masía del siglo XV de 492m2 y 80 ha en Gelida, en la provincia de Barcelona

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Referencia:

 L-2541

Habitaciones
12
Baños
9
Garajes
10
Área
800000 sq ft
Parcela
1006 sq ft

Descripción

Se trata de una finca situada a 25 Km de Barcelona, se puede acceder en vehículo desde la Palma de Cervelló, Corbera de Llobregat y desde Gélida por un camino Rural en 1,5 Km.

La propiedad cuenta con 82 Ha de las cuales 10 están valladas y urbanizadas. En en la zona vallada y urbanizada existen las siguientes construcciones (un total de 3.363 m2):

Construcción principal: Masia S.XV. 11 habitaciones, 8 baños, varios salones, cocina, bodega, zona de ocio (Bar), gimnasio con sauna seca y lavandería con un total de 1.550 m2.

Vivienda de invitados con 2 habitaciones con cocina y salón, 2 baños y lavadero (anexa a la construcción principal, comunicada y con entrada independiente)

Iglesia del Sg.XVI consagrada y reconocida por el arzobispado de Barcelona (anexa a la construcción principal). Se pueden oficializar Bodas, Bautizos, Comuniones, entre otros ritos religiosos.

Almacén anexo a la vivienda principal. En el almacén se encuentran los pozos de agua y suministro para el uso de vivienda y el riego de la propiedad.

Casa independiente destinada a despacho con 64,60 m2.

Garaje cerrado independiente con capacidad para 4 coches y 2 quads que también incluye zona de ocio equipada con amplio salón con chimenea, cocina industrial y 2 baños. También existe una zona cubierta exterior para 8 coches más. Pero en la finca pueden aparcar cientos de vehículos.

Construcción de madera y cristales panorámicos (150 m2) en zona de piscina. La zona de piscina cuenta con unos 1.000 m2 de superficie. Piscina de 300 m2 con Jacuzzi y chorros agua.

Zona polideportiva cubierta e iluminada con Pista de Tenis, fútbol y baloncesto. Cuadras de caballos compuesta por 9 boxes, cuarto de estribos, zona de lavado y pista de Doma reglamentaria.
Posibilidad de instalar más cuadras sin problema, habían 60 boxes cuando nosotros compramos la finca. Era una hípica anteriormente.
Pista de tenis cubierta y amplía nave de mantenimiento, todo con un total de 1.232,25 m2.

Vivienda del Masove de 72,35 m2 + Amplío terreno anexo.

Datos a tener en cuenta:

Sistema de CCTV con cámaras 360º. 2 manantiales de agua natural y pozos para almacenaje de agua. Lago artificial con capacidad para 45 Millones de litros. Zona de árboles frutales con más de 100 árboles de diferentes variedades. Zona de huerto con sistema de regadío. Urbanización en piedra natural a junta seca y calles de mármol. 3 km de calles asfaltadas, 200 farolas, 3 kms de barandilla de acero inoxidable. Palmeras traídas de Elche (Alicante). Enfrente de la Masía, se encuentra el Parque Natural del Ordal, con cientos de hectáreas y caminos para hacer senderismo, ir en Bici, cuadriciclo  y a caballo.

 

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

¿Esta mansión ÉPICA de Florida lleva el lujo al SIGUIENTE NIVEL? $ 18 millones



NOTA DE INTERÉS

Costos de Contratar una Inmobiliaria para la Venta de un Inmueble


Al vender una propiedad a través de una inmobiliaria, es importante comprender los costos asociados con este servicio. A continuación, se detallan los principales aspectos a considerar en cuanto a los honorarios que cobra una inmobiliaria por vender un inmueble:


Comisión por la Venta: La mayoría de las inmobiliarias cobran una comisión por la venta de la propiedad, que generalmente se calcula como un porcentaje del precio de venta final. Esta comisión suele oscilar entre el 3% y el 6% del precio de venta, aunque puede variar según el mercado local y otros factores.


Honorarios Adicionales: Además de la comisión por la venta, algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios adicionales por servicios específicos, como publicidad adicional, fotografía profesional, staging de la propiedad o cualquier otro gasto relacionado con la comercialización de la propiedad.


Contrato de Exclusividad: En algunos casos, las inmobiliarias pueden requerir un contrato de exclusividad, que establece que solo ellos tienen el derecho de vender la propiedad durante un período de tiempo determinado. Si decides rescindir el contrato antes de que expire el plazo, es posible que debas pagar una tarifa de cancelación.


Negociación de Honorarios: Es importante negociar los honorarios con la inmobiliaria antes de firmar cualquier contrato. Algunas inmobiliarias pueden estar dispuestas a reducir sus honorarios o ofrecer tarifas más competitivas, especialmente si tienes una propiedad de alto valor o si estás dispuesto a pagar por servicios adicionales.


Transparencia y Claridad: Antes de comprometerte con una inmobiliaria, asegúrate de comprender completamente sus tarifas y honorarios. Pregunta sobre cualquier costo adicional, términos del contrato y condiciones de pago para evitar sorpresas desagradables más adelante en el proceso.


En resumen, los costos de contratar una inmobiliaria para vender un inmueble pueden variar según varios factores, incluida la ubicación, el valor de la propiedad y los servicios ofrecidos. Es importante discutir abierta y claramente los honorarios con la inmobiliaria y asegurarse de tener un entendimiento claro de los costos asociados antes de proceder con la venta de la propiedad.


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