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L-1492 Castillo en venta en Condado de Castilnovo

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15,000,000€

Referencia :

L-1492

Precio:

15,000,000€

Habitaciones

Baños

Área

5950 m2

Parcela

790000 m2

Descripción

Extraordinario castillo con un ilustre pasado, ideal para convertirlo en un espectacular hotel de lujo.

Un castillo renovado con exquisito gusto, antigua propiedad de numerosas dinastías de la nobleza española, ideal como hotel de lujo, con 25 habitaciones y amplios espacios para convenciones – Castillo – Segovia.

Restaurado con exquisito gusto y conservado en un estado inmejorable, este magnífico castillo podría albergar un lujoso hotel y salas para eventos a tan solo 75 km de Madrid.

Este extraordinario castillo, construido principalmente en estilo gótico-mudéjar con detalles de influencia árabe, isabelina y neoclásica, se caracteriza por sus magníficas torres almenadas, envueltas en enredaderas y que se alzan armoniosamente desde una zona de jardines.

Se desconoce el origen exacto de este castillo, aunque algunos investigadores sostienen que fue obra de Abd-al Rahman I durante su reinado en el siglo VIII. Los primeros restos datan de los siglos XII y XIII, pero posteriormente descendientes de los Reyes Católicos se encargaron de introducir considerables modificaciones en el castillo. Varias familias aristócratas han sido propietarias de este inmueble, y en 1856 pasó a manos de José Galofré, pintor y secretario de honor de la reina Isabel II. En 1931 fue declarado monumento de interés cultural.

En la actualidad, tras su impresionante remodelación, presenta un estado de conservación impecable y podría albergar un exclusivo hotel de lujo y salas para eventos a tan solo 75 km de Madrid, en la provincia de Segovia.

Con una superficie total construida de 5.950 m2, el castillo ofrece 25 habitaciones (incluidas dos suites) distribuidas en cinco plantas. Por si esto fuera poco, cuenta con una amplia variedad de salas de recepción y de conferencias, ideales para celebrar eventos de todo tipo. Los huéspedes pueden relajarse en el exuberante Salón Real, el maravilloso patio interior o la histórica biblioteca, mientras que desde las torres se puede disfrutar de una vista panorámica. Asimismo, el castillo dispone de una cocina industrial perfectamente equipada con una enorme parrilla a la vista del restaurante, así como de amplias zonas para el personal de servicio.

La finca de 79 hectáreas alberga una serie de construcciones anexas: un acogedor molino-vivienda en perfecto estado, ideal como casa para los encargados de la gestión; centros de actividades con aseos; una enigmática casa piramidal; varias naves de piedra (actualmente en

uso como museos) y una bonita capilla, un pintoresco enclave para celebrar bodas y eventos. El resto de la finca consta de un bonito jardín arbolado, con varias piscinas.

Este extraordinario castillo esconde un inmenso potencial de inversión y ofrece una oportunidad única de formar parte de una historia que se sumerge de lleno en el atractivo pasado de España y el esplendor de su nobleza.

Características

Mapa de la Propiedad

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NOTA DE INTERÉS

Así quieren los millonarios su vivienda de lujo en Madrid

Los europeos optan por casas renovadas, mientras que los estadounidenses y asiáticos optan más por las nuevas construcciones. Cuando tienes una cartera completa y estás buscando una vivienda de lujo en Madrid, puedes pedir casi lo que alcanza tu imaginación. Sin embargo, la agencia inmobiliaria especializada en lujo Barnes ha identificado una serie de tendencias en función del origen del comprador. El mercado inmobiliario de alta gama en Madrid es "uno de los más cotizados del mundo", según ha destacado la agencia. ¿Por qué? Porque el parque residencial de lujo de la capital tiene en sus áreas clave "una gama heterogénea de viviendas en venta que resulta atractiva para las múltiples nacionalidades que conviven en la ciudad". Uno de los factores más importantes en la toma de decisiones en función del origen del comprador es la antigüedad de la propiedad, especialmente si la adquisición se realiza para uso como residencial principal, dice la agencia.

Europa vs América y Asia

En este sentido, el comprador europeo es el que muestra un mayor interés por la vivienda de segunda mano rehabilitada porque ya tiene la costumbre de residir en antiguas fincas en sus países de origen. Y es que la mayor parte del parque de viviendas de lujo en ciudades como París, Londres, Roma, Milán o Berlín se ubica en fincas clásicas erigidas entre los siglos XIX y XX. Así, elabora Barnes, los europeos (franceses, italianos, británicos y alemanes como los principales compradores europeos en Madrid) prefieren las granjas de segunda mano porque tienen estancias de grandes dimensiones, techos altos, frisos y molduras en las paredes y elementos arquitectónicos de siglos pasados que se fusionan con reformas contemporáneas. Esto contrasta con el interés por las nuevas construcciones de estadounidenses, mexicanos, venezolanos, colombianos y chinos, las nacionalidades extracomunitarias más numerosas en los distritos de lujo de Madrid, debido a las similitudes de estilo con propiedades ubicadas en metrópolis americanas y asiáticas. Americanos y asiáticos estamos acostumbrados a viviendas modernas con todo tipo de servicios incluidos (piscina, garaje, solárium, gimnasio, etc.), como apunta la agencia Barnes.

El precio

Las diferencias también se notan en el presupuesto de la operación. Actualmente, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 6.500 € / m2, mientras que la obra nueva supera los 9.000 € / m2, alrededor de un 40% más cara. Los barrios más cotizados de la capital son los sospechosos habituales: Salamanca, Chamberí, Retiro y Centro. En ellos, el peso de los compradores extranjeros sobre el total de operaciones registradas es del 20%. El director de Barnes Madrid, Christophe Chevallier, destaca que “Madrid es una de las pocas capitales de Europa con una oferta residencial lo suficientemente amplia como para interesar a cualquier tipo de comprador o inversor”. “Tanto el mercado de compra como el de alquiler viven actualmente una situación cada vez más equilibrada entre oferta y demanda, lo que favorece la estabilidad y la negociación entre las partes, llegando a acuerdos económicamente viables”, puntualiza. Si bien la obra nueva es clave para seguir ofreciendo un producto nuevo de calidad, el reacondicionado de segunda mano es el que acapara las mejores ubicaciones de la ciudad ”, concluye Christophe Chevallier.

Fuente ElEspañol.

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