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L-2187 Chalet en venta en Cala Pi
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L-2187 Chalet en venta en Cala Pi

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5,400,000€

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L-2187 Chalet en venta en Cala Pi

Referencia :

 L-2187

  Precio:

  5,400,000€

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Habitaciones
5
Baños
6
Garajes
1
Área
594 m2
Parcela
1400 m2

Descripción

Portal Inmobiliario de Lujo en Cala Pi, presenta chalet de lujo venta en Mallorca, villa lujosa para comprar y vivienda moderna en venta en Llucmajor.

C1075 Lujosa y moderna Villa en construcción con una maravillosa vista al mar y las mejores calidades con piscina y apartamento de invitados.

INFORMACIÓN BÁSICA

Año de construcción 2021
entrada
habitaciones 11
sala de estar 2
despensa
comedor – cocina
dormitorios 4+1
de ellos dormitorios dobles 4+1
vestidor
baños 4+1
de ellos baños en suite 4
patio
aseo 2
baño exterior 1
apartamento de invitados
número de pisos 2
calidad: superior
jardín
terraza
coladuria
trastero
sótano
en construcción

EQUIPAMIENTO

climatizado
aire acondicionado por fancoil
suelo radiante vía altherma
estufa de leña
piscina de sal
jacuzzi
sauna
porche
garaje
ventanas de aluminio
doble acristalamiento
bodega
gimnasio
alarma
control por domótica
Certificación energética: En trámite / In process / In Bearbeitung

 

Características

  • Aire Acondicionado
  • Balcón
  • Calefacción Suelo Radiante
  • Gimnasio
  • Jardín Privado
  • Piscina Propia Exterior
  • Sala de Cine
  • Seguridad
  • Sistema de Domótica
  • Spa / Jacuzzi
  • Terraza
  • Trastero

Mapa de la Propiedad

el-mayor-registro-de-ventas-en-el-mercado-inmobiliario-desde-la-crisis-del-2008

NOTA DE INTERÉS

El mayor registro de ventas en el mercado inmobiliario desde la crisis del 2008


Casas de segunda mano


Desde el punto de vista del tipo de inmueble, las últimas cifras del INE muestran que la recuperación de las operaciones se basa fundamentalmente en la vivienda de segunda mano (el grueso del mercado). Las viviendas de segunda mano totalizaron 42.477 compras, el mayor número desde mayo de 2007. Las casi 11.000 transacciones de viviendas nuevas también representan un nivel notable, pero se refieren a un contexto histórico más cercano. La cifra es similar, por ejemplo, a la de septiembre de 2013. Aunque la tendencia es inversa a la de entonces: si en 2013 esa cifra fue posible por la inercia de los años de burbuja y las obras que se estaban iniciando y terminando, ahora el desarrollo habitacional muestra un camino ascendente desde el suelo que tocó hace unos cinco años.


El resurgimiento del mercado de segunda mano, el más afectado en los primeros meses de la crisis sanitaria, es un factor determinante para Bernardos. La escasez de obra nueva genera demanda de viviendas usadas y, si esto se traduce en subidas de precios desorbitadas, llegarán las primeras señales de alarma en el sector. Pero por ahora, el economista ve "un boom, no una burbuja". Los precios crecerán este año en torno al 5% y seguirán en senda ascendente, por lo que pide estar atento a la evolución futura: "En un ciclo alcista siempre hay excusas para justificar que no va a acabar", advierte. García Montalvo también coincide en que la recuperación está ejerciendo "mucha presión sobre los precios". “Hay mucha liquidez y no parece que en Europa se vaya a acabar; En España lo clásico es invertir en vivienda y me temo que vamos a experimentar un repunte de los precios ”, comenta el profesor.


En la comparativa entre vivienda libre y protegida, los datos conocidos este lunes aportan pocas novedades: la primera sigue siendo la mayoría y la segunda se encuentra en niveles prácticamente testimoniales (menos del 10% del mercado), como en los últimos años.


Crecimiento desigual por comunidades


Los datos de septiembre muestran un crecimiento desigual por comunidades autónomas. Extremadura es la única en la que las operaciones fueron inferiores a hace un año (-2,4%), y Asturias mostró un crecimiento interanual bastante exiguo (1,4%). En todos los demás territorios, las compras y ventas crecieron con fuerza variable. Mientras que en Murcia, Castilla-La Mancha y Madrid lo hacen en entornos del 20%; en el País Vasco, Cataluña y Andalucía rondan el 55%. Navarra destaca sobre todo: allí se vendieron casi un 70% más de viviendas que en septiembre de 2020.


En números absolutos, hay pocas novedades, más allá de los abultados números. Los cuatro grandes mercados inmobiliarios regionales dominan el mercado (más de 6 de cada 10 ventas se producen en estas cuatro comunidades), con Andalucía a la cabeza (11.843 operaciones en septiembre), seguida de Cataluña (8.396), Comunidad Valenciana (7.617) y Madrid (7.071).


La Estadística de Transmisiones Patrimoniales del INE registra realmente todos los inmuebles que cambian de manos mensualmente en España, ya sean viviendas u otro tipo de inmuebles; y si son objeto de una venta o si se transmiten por otros motivos. Así, los datos de este lunes muestran que las ventas totales de inmuebles (tanto rurales como urbanos, incluidas las viviendas en este último) totalizaron 102.561 operaciones el pasado mes de septiembre, lo que supone un 29,3% más que un año antes. El segundo método de transmisión de propiedad más común fue la herencia, que afectó a 39.166 inmuebles, un 4,9% más que en septiembre de 2020.


Fuente ElPais.


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