L-1737 Chalet en venta en Cort
Este palacio del siglo 19 está situado en una parte…
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Portal Inmobiliario de Lujo en Niza, presenta chalet exclusivo venta en Riviera Francesa, inmueble de lujo para comprar y residencia independiente en venta en Francia.
Con vistas al rade de Villefranche-sur-Mer, enclavada entre el mar Mediterráneo y las colinas, esta hermosa villa contemporánea en perfectas condiciones ofrece una vista encantadora sobre Cap Ferrat y la bahía de Niza hasta el macizo de Esterel.
Orientada al suroeste, esta propiedad que se vende amueblada le seducirá con sus servicios de altísima calidad (sistema de calefacción / aire acondicionado con bomba de calor, grandes ventanales con tratamiento anti-intrusión y anti-UV, alarma perimetral y sistema de vídeo, Bang & Olufsen sistema de sonido general interior y exterior…).
Sus materiales nobles (mármol, granito, suelos de madera maciza), sus líneas modernas y elegantes le confieren un carácter lujoso combinado con un ambiente muy cálido.
La casa, con una superficie habitable de aproximadamente 375 metros cuadrados, es servida por un ascensor ultramoderno con paredes de vidrio:
– un amplio hall de entrada que conduce a dos magníficas salas de recepción (sala de estar y comedor) de aproximadamente 80 m2 con chimenea con inserto
– una cocina de planta abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, todos abiertos a una terraza semicubierta muy hermosa y grande que le permite recibir a familiares e invitados para momentos inolvidables de convivencia.
– un primer dormitorio con baño, ducha y aseo
En el primer nivel encontrarás:
– el dormitorio principal en suite con baño / ducha, su vestidor con una superficie total de aproximadamente 50 m2 que se abre a una amplia terraza
– Otros 2 dormitorios también se abren a terrazas
– Un hermoso espacio de aproximadamente 37 m2 ubicado en el entrepiso sobre la sala de estar utilizada como oficina, sala de lectura.
– Un cuarto de ducha equipado con un hammam
En el nivel inferior:
– una hermosa y original bodega con techo de cristal para sus mejores vinos
– lavadero equipado
– dos salas técnicas
– un área de almacenamiento
Un verdadero remanso de paz, el jardín de unos 2.515 metros cuadrados, en su mayoría plano y plantado con muchas especies mediterráneas maduras (olivos, palmeras, etc.), con una hermosa cascada, alberga una magnífica piscina climatizada y tratada con sal. Piscina de 18m x 7,5m y 1,60m de profundidad.
Está equipado con:
– un sistema de natación a contracorriente
– un jacuzzi integrado
– una persiana enrollable automatizada para protección
La enorme terraza alrededor de la piscina, la casa de la piscina con cocina de verano, las instalaciones sanitarias (ducha y WC) le permitirán recibir a sus numerosos invitados durante todo el año.
Dos grandes salas permiten guardar fácilmente los muebles de jardín de la piscina y las terrazas.
Un espacio de aproximadamente 35 metros cuadrados se puede utilizar como sala de fitness o incluso como estudio adicional para el personal.
Dos grandes garajes de una sola planta (aprox. 45 m2) conectados directamente a la villa, así como numerosas plazas de aparcamiento, algunas de las cuales están cubiertas, completan esta propiedad excepcional.
Ubicado cerca :
– las primeras tiendas del puerto de Villefranche
– 2 parques departamentales ideales para caminatas
– grupos escolares de renombre
A sólo 20 minutos de Mónaco y a menos de un cuarto de hora del aeropuerto internacional de Niza, esta moderna villa «llave en mano» tiene todo lo que pueda necesitar.
Una propiedad única con una ubicación geográfica ideal tanto para una residencia principal como secundaria y también para una inversión de alquiler de alto potencial.
¡DEBES VERLO !
VIDEO DE INTERÉSDentro de la Mejor Urbanización de Europa - Zagaleta Villas de Lujo y Estilo de Vida NOTA DE INTERÉS¿Por qué Invertir en Bienes Raíces? 10 Motivos y BeneficiosInvertir en bienes raíces es una estrategia financiera sólida que ofrece una serie de motivos y beneficios, especialmente en el segmento de lujo. Aquí hay 10 razones por las cuales esta forma de inversión es atractiva y rentable: Estabilidad y Seguridad Financiera: Las propiedades de lujo tienden a mantener su valor a lo largo del tiempo, ofreciendo estabilidad financiera y seguridad para tus inversiones. Generación de Ingresos Pasivos: Al alquilar propiedades de lujo, puedes obtener ingresos pasivos consistentes a través de los alquileres mensuales, lo que proporciona un flujo de efectivo constante. Apreciación del Valor: Las propiedades de lujo suelen experimentar una apreciación del valor con el tiempo, lo que significa que tu inversión puede aumentar significativamente en valor. Diversificación de la Cartera: Invertir en bienes raíces de lujo te permite diversificar tu cartera de inversiones, reduciendo el riesgo al no depender únicamente de una clase de activo. Prestigio y Exclusividad: La propiedad de una vivienda de lujo agrega prestigio y exclusividad a tu cartera, brindándote la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida distinguido. Acceso a Servicios de Primer Nivel: Las propiedades de lujo suelen ofrecer acceso a servicios de alta calidad, como conserjería, seguridad las 24 horas y comodidades de lujo, mejorando tu calidad de vida. Atracción de Inquilinos de Calidad: Las propiedades de lujo atraen a inquilinos solventes y de alta calidad, lo que minimiza el riesgo de impagos y maximiza tus ingresos. Escasez de Oferta: La oferta limitada de propiedades de lujo contribuye a mantener la demanda y los precios elevados en este segmento del mercado, aumentando el potencial de ganancias. Ventajas Fiscales: Invertir en bienes raíces de lujo puede ofrecer beneficios fiscales, como deducciones por depreciación y gastos relacionados con la propiedad, que pueden reducir tu carga impositiva. Herencia y Patrimonio: Las propiedades de lujo pueden convertirse en activos heredables que aumentan el patrimonio familiar y brindan seguridad financiera a las generaciones futuras. En resumen, invertir en bienes raíces de lujo ofrece una combinación única de beneficios financieros y personales. Desde la generación de ingresos pasivos hasta la estabilidad financiera y el prestigio asociado, esta forma de inversión es una opción atractiva para aquellos que buscan construir riqueza y disfrutar de un estilo de vida excepcional. ¿Quieres ser un millonario?: Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1 Instagram: https://www.instagram.com/88Millones TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/ |
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