Portal Inmobiliario de Lujo en Niza, presenta chalet exclusivo venta en Riviera Francesa, inmueble de lujo para comprar y residencia independiente en venta en Francia.

Con vistas al rade de Villefranche-sur-Mer, enclavada entre el mar Mediterráneo y las colinas, esta hermosa villa contemporánea en perfectas condiciones ofrece una vista encantadora sobre Cap Ferrat y la bahía de Niza hasta el macizo de Esterel.

Orientada al suroeste, esta propiedad que se vende amueblada le seducirá con sus servicios de altísima calidad (sistema de calefacción / aire acondicionado con bomba de calor, grandes ventanales con tratamiento anti-intrusión y anti-UV, alarma perimetral y sistema de vídeo, Bang & Olufsen sistema de sonido general interior y exterior…).
Sus materiales nobles (mármol, granito, suelos de madera maciza), sus líneas modernas y elegantes le confieren un carácter lujoso combinado con un ambiente muy cálido.

La casa, con una superficie habitable de aproximadamente 375 metros cuadrados, es servida por un ascensor ultramoderno con paredes de vidrio:
– un amplio hall de entrada que conduce a dos magníficas salas de recepción (sala de estar y comedor) de aproximadamente 80 m2 con chimenea con inserto
– una cocina de planta abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, todos abiertos a una terraza semicubierta muy hermosa y grande que le permite recibir a familiares e invitados para momentos inolvidables de convivencia.
– un primer dormitorio con baño, ducha y aseo

En el primer nivel encontrarás:
– el dormitorio principal en suite con baño / ducha, su vestidor con una superficie total de aproximadamente 50 m2 que se abre a una amplia terraza
– Otros 2 dormitorios también se abren a terrazas
– Un hermoso espacio de aproximadamente 37 m2 ubicado en el entrepiso sobre la sala de estar utilizada como oficina, sala de lectura.
– Un cuarto de ducha equipado con un hammam

En el nivel inferior:
– una hermosa y original bodega con techo de cristal para sus mejores vinos
– lavadero equipado
– dos salas técnicas
– un área de almacenamiento

Un verdadero remanso de paz, el jardín de unos 2.515 metros cuadrados, en su mayoría plano y plantado con muchas especies mediterráneas maduras (olivos, palmeras, etc.), con una hermosa cascada, alberga una magnífica piscina climatizada y tratada con sal. Piscina de 18m x 7,5m y 1,60m de profundidad.

Está equipado con:
– un sistema de natación a contracorriente
– un jacuzzi integrado
– una persiana enrollable automatizada para protección

La enorme terraza alrededor de la piscina, la casa de la piscina con cocina de verano, las instalaciones sanitarias (ducha y WC) le permitirán recibir a sus numerosos invitados durante todo el año.
Dos grandes salas permiten guardar fácilmente los muebles de jardín de la piscina y las terrazas.

Un espacio de aproximadamente 35 metros cuadrados se puede utilizar como sala de fitness o incluso como estudio adicional para el personal.
Dos grandes garajes de una sola planta (aprox. 45 m2) conectados directamente a la villa, así como numerosas plazas de aparcamiento, algunas de las cuales están cubiertas, completan esta propiedad excepcional.

Ubicado cerca :
– las primeras tiendas del puerto de Villefranche
– 2 parques departamentales ideales para caminatas
– grupos escolares de renombre

A sólo 20 minutos de Mónaco y a menos de un cuarto de hora del aeropuerto internacional de Niza, esta moderna villa «llave en mano» tiene todo lo que pueda necesitar.
Una propiedad única con una ubicación geográfica ideal tanto para una residencia principal como secundaria y también para una inversión de alquiler de alto potencial.

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