U-1226 Piso en venta en Lisboa
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6,400,000€
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Apartamento con vistas al Dnieper
Los apartamentos con vistas de Rise Residence tienen vistas al Dnieper; siempre tendrá la oportunidad de conocer el amanecer sobre su río favorito. Si su axiomática de valores es: seguridad, comodidad, estética, entonces este apartamento es para usted. La trama del espacio interior es una colección de metáforas de luz óptica que llenan cada habitación a su manera.
Siéntete en la cima del éxito
Gracias al diseño de la iluminación, los apartamentos lucen espectaculares durante el día y futuristas por la noche, dinámicos por la mañana y acogedores por la noche. El intermezzo emocional de la sombra se entrelaza con la coloratura rítmica de la luz, complementando y armonizando el espacio. Rise Residence es el teatro de la vida detrás de escena del mundo exterior.
Equipo
muebles de cuero de la marca italiana SIGMA L2;
paneles de madera, parquet, armarios y muebles de gabinete: L’origine (Italia);
cocina: Siematic (Alemania);
Vidrio de Murano en las paredes del pasillo y en GOST. baño;
Mobiliario: CECCOTTI COLLEZIONI (Italia);
Vinoteca, televisores de la empresa: LOEWE;
Equipo de cocina: Liebherr y Kuppersbusch;
Sofás de cuero en la oficina: BAXTER;
Camas: Softhouse (Italia);
Encimeras de mármol;
Baño: GIUSTI PORTOS.
Infraestructura
El conjunto residencial cuenta con fitness center, 2 piscinas (para adultos y niños), gimnasio, SPA-salón, cancha infantil y deportiva, estacionamiento subterráneo, seguridad en todo el territorio, servicio de conserjería.
En 10 y 15 minutos en coche – las estaciones de metro «Maidan Nezalezhnosti y Dnepr», respectivamente.
Toda la infraestructura social necesaria se concentra a poca distancia. En las cercanías del complejo hay «zonas verdes» y monumentos históricos y culturales, incluido el Parque Mariinsky y el Parque de la Gloria.
![]() NOTA DE INTERÉSAsí afectará la nueva Ley de Vivienda al alquiler de inmuebles de lujoLas medidas incluidas en el anteproyecto de Ley de Vivienda afectarán, además del mercado de alquiler, a la compraventa de viviendas nuevas y de segunda mano. Pero, ¿qué pasa con las casas de lujo? ¿Cómo afectarán las nuevas regulaciones a los propietarios que tienen sus propiedades premium en alquiler o tienen en mente vender? Los especialistas en administración de bienes raíces de The Simple Rent ofrecen algunos consejos. Según los expertos, la medida de la limitación del precio del alquiler en las zonas estresadas supone una amenaza para los propietarios que, por ejemplo, se verían afectados en el impuesto predial con un recargo de hasta el 150%. Las medidas propuestas en este anteproyecto de ley tienen como objetivo evitar que las viviendas permanezcan vacías por periodos de tiempo superiores a dos años, siempre que los propietarios dispongan de varias viviendas en esta situación. Así, desde la inmobiliaria consideran que esta medida obligaría a los propietarios a alquilar que, además, tendría una limitación de precio si, además, se considera estresada la zona donde se ubica la vivienda. En este sentido, Sonia Campuzano, directora general y fundadora de The Simple Rent, indica que “el carácter sancionador de estas medidas hace aún más necesario contar con especialistas en gestión patrimonial que, desde un punto de vista legal, puedan asesorar sobre cómo y en qué forma de alquilar o vender sus propiedades sin verse perjudicados ”. Las medidas incluidas en el anteproyecto de ley también contemplan que, en las promociones de viviendas de obra nueva, el 30% se destinen a VPO y de ese porcentaje el 15% se destinen a alquiler social. Ya sean promociones de viviendas de lujo o no. Así, los expertos de The Simple Rent consideran por este motivo que “las personas que planean invertir en inmuebles de lujo, y comprar y luego alquilar, deben saber que en estas promociones las rentas sociales provocarán una contracción tanto en la demanda de alquiler como en la compra y venta ". Finalmente, según diversas encuestas, alrededor del 60% de los propietarios de viviendas de alta gama en las grandes ciudades españolas están considerando vender algunas de sus propiedades vacías para deshacerse de la tarifa del IBI. En este contexto, los expertos de The Simple Rent señalan la figura del gestor inmobiliario como clave "para sacar el máximo rendimiento a los inversores". Fuente ElEconomista. Keywords: inmobiliarias comunidad de madrid, inmobiliaria el encinar de los reyes, inmobiliaria centro madrid, inmobiliarias madrid retiro, imobiliarias en madrid, inmobiliaria pinar, inmobiliarias zona centro madrid. |
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