U-1107 Villa en venta en Atenas
Portal Inmobiliario de Lujo en Atenas, presenta villa de lujo…
6,350,000€
Comprar
5,200,000€
Portal Inmobiliario de Lujo en Birguma, presenta chalet de lujo venta en Malta, casas lujosas para comprar y villas exclusivas en venta en Naxxar.
Esta villa única se encuentra en Birguma, una zona residencial muy tranquila, encaramada en una colina con increíbles vistas desde Malta a Gozo. Al entrar por la puerta principal, uno se encuentra con un largo camino de entrada que conduce a la imponente puerta principal, y en la parte trasera el enorme jardín maduro con muchos árboles frutales y olivos, hermosas plantas, una piscina, área de juegos y área de descanso, así como una cocina exterior, ducha y un impresionante salón acristalado con zona de estar / comedor, todos disfrutando de impresionantes vistas al mar y al campo.
En el interior, se encuentra una gran entrada acogedora, una gran cocina / salón / comedor de planta abierta, un lavadero y los dormitorios compuestos por tres dormitorios, todos con baño privado y con vistas a la piscina. En el nivel del sótano se ubican tres garajes con capacidad para 15 autos, una sala de control, un gran trastero adicional, un túnel que permite un fácil acceso para todos los servicios de mantenimiento y un piso espacioso con cocineta, dormitorio, baño y sala / comedor. Zona actualmente utilizada como oficina amplia y luminosa.
Esta propiedad excepcional se vende con cámaras CCTV en todas partes, sistema de alarma, sistema de iluminación inteligente y sistema de riego inteligente, distribuidos alrededor de cuatro depósitos y 36 paneles solares con control inteligente a través de una aplicación móvil. Con todas las comodidades que uno desearía, esta es realmente una joya que cualquiera estaría orgulloso de llamar su hogar.
![]() NOTA DE INTERÉSLas tendencias que marcarán el mercado inmobiliario de lujo en 2022Con la recuperación del sector, el mercado del lujo también sigue en alza. Si bien los precios habían bajado en esta época de pandemia, es posible que haya un aumento el próximo año. Además, los usuarios están comprometidos con la sostenibilidad. Veamos sus precios, demandas y dónde encontramos este mercado inmobiliario en España. Más demandaLa demanda de vivienda está creciendo en general, y también de lujo. Así es como Gonzalo Robles, consejero delegado de Uxban, “cierra el año 2021 el sector del lujo en Madrid con una fuerza nunca antes vista desde que empezó a cobrar impulso hace más de ocho años. La altísima demanda de propiedades de este tipo, que comenzó en marzo y abril, ha seguido creciendo y no hay señales de que vaya a disminuir durante el 2022 ”. En Barnes Barcelona creen que las grandes carteras siguen invirtiendo en inmuebles de lujo y, especialmente, en las propiedades más exclusivas de Barcelona. Para Francis Fernández, director de SIRA, el área de desarrollo de profesionales inmobiliarios de la UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios), “este interés por la vivienda de lujo demuestra que los activos inmobiliarios siguen siendo una apuesta de inversión segura, incluso para perfiles de alto poder adquisitivo, que confían en destinar importantes capitales a la compra de inmuebles para obtener ingresos y generar riqueza ”. Posible aumento de precioComo ocurre con la vivienda en general, podría haber un incremento de precio en 2022. Elizabeth Hernández, directora de Barnes Barcelona, afirma que “hay una demanda creciente de viviendas de lujo ubicadas en España, especialmente en grandes ciudades como Madrid o Barcelona y eso se ha traducido en un ligero aumento de precios ”. Pero no es el único motivo, a la fuerte demanda se suma el incremento generalizado del mercado residencial español, donde factores como la subida de los precios de las materias primas y el incremento de los costes laborales están asumiendo un incremento generalizado del precio de las materias primas. todo tipo de inmuebles. Aunque ella desde esta inmobiliaria establece que los precios también son muy atractivos. Las zonas donde más ha aumentado el precio son las tipologías de apartamentos ubicados en los barrios más exclusivos de Barcelona y las viviendas unifamiliares ubicadas en las zonas costeras como la Costa Brava o Sitges “que han aprovechado su atractivo y han subido sus precios ligeramente. ”, Según Hernández. Desde Uxban ven una subida de precio prevista del 5%, que se verá sostenida por una fuerte demanda internacional aún pendiente de comprar y venir a España, y por un comprador nacional que sigue apostando por el lujo como forma de depositar sus ahorros y que viene de diferentes provincias a Madrid. Sostenibilidad como tendenciaAdemás, desde Uxban esperan ver el impacto que tendrán los 6.000 millones de fondos europeos destinados a la rehabilitación. Porque la sostenibilidad y la eficiencia seguirán siendo criterios con un peso cada vez mayor, pero aún no tendrán un impacto significativo en el precio final de las propiedades. En Barnes ven, como las eco tendencias más destacadas del sector residencial de alta gama, el uso de energías renovables, la orientación estratégica de las propiedades y la integración de la inteligencia artificial en el funcionamiento del hogar. ¿Qué buscan los inversores?Desde la inmobiliaria de lujo Barnes reconocen que cada vez es más habitual que los compradores internacionales busquen viviendas en las que pasar largas temporadas. "Los inversores buscan viviendas que se conviertan en su segundo hogar, no solo en un destino de vacaciones". Zonas con mayor demanda en viviendas de lujoAdemás de las capitales vistas anteriormente, en Sira comentan que, en España, estas viviendas se ubican principalmente en zonas costeras y barrios premium de grandes núcleos urbanos. ¿Cómo puede afectar la ley de vivienda a este sector?El mercado inmobiliario de lujo no está exento y también sufrirá los estragos de esta nueva legislación y, según Álvaro Martínez, director de Barnes Madrid, “afectará especialmente a aquellos propietarios de inmuebles de lujo que dispongan de inmuebles en alquiler, así como a los interés general de los inversores por las grandes capitales españolas ”. Señalan que la limitación del precio del alquiler en zonas de estrés, el golpe fiscal a quienes optan por no alquilar un inmueble y la obligación de los constructores de urbanizaciones de lujo de reservar un 30% para viviendas de protección oficial afectarán significativamente a la evolución de el sector. Fuente Yaencontre. Keywords: mansiones inmobiliario, aticos venta, publicar chalet, mansiones inmobiliaria, compra mansion, viviendas vender, inmobiliario chalet. |
Portal Inmobiliario de Lujo en Atenas, presenta villa de lujo…
6,350,000€
Portal Inmobiliario de Lujo en La Massana, presenta chalet de…
9,500,000€
Fantástica casa en la mejor zona de Moraleja, preciosa parcela…
5,300,000€
Realizza La Finca vende esta vivienda personalizada en la urbanización…
9,200,000€