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U-1205 Chalet en venta en Baden bei Wien

Comprar

5,500,000€

Referencia :

U-1205

Precio:

5,500,000€

Habitaciones

Baños

Área

678 m2

Parcela

1657 m2

Descripción

Portal Inmobiliario de Lujo en Baden bei Wien, presenta chalet de lujo venta en Austria, villa de alta gama para comprar y viviendas exclusivas en venta en Baden.

La villa de 1843 es en realidad la primera casa en Helenenstrasse, que está llena de villas

Esta villa céntrica fue renovada ampliamente en 2014/2015, prestando especial atención a la restauración de elementos arquitectónicos valiosos (elementos de fachada, columnas). El impresionante edificio ha sido completamente renovado a excepción de los cimientos y partes del marco del techo.

En la planta baja hay un salón muy amplio con chimenea, un jardín de invierno que se comunica con el salón, una cocina perfectamente equipada y un comedor luminoso con acceso a la terraza de verano. Otra habitación y un dormitorio con baño en suite se pueden utilizar como una pequeña ala de invitados. Una entrada independiente conduce a una zona de oficinas de representación, que también tiene dos baños.

El primer piso, al que se puede acceder por dos lados por escaleras, se caracteriza por una sala de estar con chimenea y el dormitorio con un jardín de invierno contiguo, que ofrece una hermosa vista del jardín. Dos dormitorios más con baños en suite y un tercer jardín de invierno y un apartamento de invitados con sala de estar, dormitorio con baño y aseo no dejan nada que desear y ofrecen oportunidades de desarrollo perfectas para la familia.
Hay un salón de usos múltiples en el último piso. También hay un baño y un aseo aquí.

El hermoso jardín, que también proporciona mucha sombra con sus árboles centenarios y alberga un estanque con carpas koi, es un lugar maravilloso para relajarse. Un pabellón con chimenea ofrece un lugar atractivo para entretener a los invitados. La villa tiene un total de seis dormitorios con baños en suite, dos salones grandes y dos pequeños, un comedor representativo, varios vestidores y dos habitaciones más, otro baño y aseo y tres jardines de invierno.

La villa está diseñada espacialmente de modo que también es muy adecuada para que vivan dos generaciones, o una parte puede estar disponible para el personal.

Es posible la instalación de un ascensor.

Características

Mapa de la Propiedad

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NOTA DE INTERÉS

Madrid es la ciudad del mundo con más ventas de viviendas de lujo

El precio de la vivienda de lujo en la ciudad de Madrid aumentó un 2% interanual hasta septiembre, según un estudio realizado por la consultora Knight Frank, que también destaca un crecimiento de más del 100% en compras de este tipo de propiedad. viviendas en comparación con 2020.

El estudio también muestra un crecimiento en la cantidad de viviendas de lujo en la capital durante el tercer trimestre de 2021 del 0,5% respecto al segundo trimestre del año.

Asimismo, también refleja un crecimiento promedio del 9,5% en los precios de las residencias de primer nivel ubicadas en las 46 ciudades del mundo analizadas en el estudio. Miami es la ciudad con el mayor aumento en el precio de las viviendas de lujo en el último año (+ 26,4%), seguida de Seúl (+ 22,6%) y Shanghai (+ 20,5%).

Estas tres ciudades, junto con Moscú y Toronto (que cierran el 'top 5') presentan una tendencia muy positiva desde el inicio de la pandemia. Así, desde principios de 2020, estas cinco localidades han registrado un aumento exponencial de los precios de las viviendas de lujo.

Madrid, la ciudad donde más repuntan las ventas de viviendas

En cuanto al número de operaciones, las principales ciudades del mundo son españolas: Madrid y Barcelona. En el caso de la capital de España, el rebote respecto a 2020 es superior al 100%, superior al de la localidad catalana y más del doble del rebote detectado en Lisboa, la tercera clasificada en este sentido.

"Los datos del tercer trimestre nos muestran la clara recuperación que está experimentando el sector de la vivienda de lujo en todo el mundo. Los datos de Madrid comienzan a reflejar el retorno de la demanda a las grandes ciudades, siguiendo la tendencia tras el confinamiento de viviendas en las afueras" , explicó el socio de la Zona Residencial Knight Frank España, Carlos Zamora.

Además, recordó que la capital de España es un lugar que despierta el interés de inversores y grandes riquezas, ya que es una región "cosmopolita" y una "sociedad dinámica, que también actúa como motor económico del país".

Fuente Idealista.

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