U-1001 Chalet en venta en Mykonos
Bellamente elaborada y a pocos pasos de la playa, Felice…
7,000,000€
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5,200,000€
Portal Inmobiliario de Lujo en Estoril, presenta chalet de lujo venta en Cascais, inmuebles lujosos para comprar y villa independiente en venta en Lisboa.
Vivienda minimalista de líneas contemporáneas y ubicada en el corazón de Estoril, con la firma del prestigioso arquitecto Aires Mateus, uno de los más premiados en la actualidad. El perfecto juego de luces con claraboyas y espacios de conexión con el exterior son una constante en esta fantástica vivienda de 418 metros cuadrados de superficie bruta de construcción.
La vivienda se distribuye en dos plantas y es posible utilizar el tejado para una magnífica azotea con vistas al mar. Se puede acceder a la planta baja a través del amplio recibidor, que tiene acceso a una soberbia sala orientada al sur y a la piscina climatizada de 17 metros de longitud y al jacuzzi dentro de la piscina en una zona interior. La sala diáfana cuenta con una zona de estar de 56 metros cuadrados, un comedor de 32 metros cuadrados y una cocina diáfana de 19 metros cuadrados, totalmente equipada con electrodomésticos Miele y Bosch. En esta planta, también hay un cuarto de baño para visitas y una zona de colada, así como acceso a varias terrazas exteriores, que siempre ofrecen una conexión desde el interior hacia el exterior a través de los amplios vanos de cristal.
En la planta superior, hay un amplio y luminoso salón de 34 metros cuadrados con acceso a las cuatro suites de la casa, todas con acceso directo a terrazas privadas. La suite principal cuenta con 34 metros cuadrados, un magnífico cuarto de baño con bañera, claraboya, ducha exterior y baño turco en la zona de ducha. Cabe destacar que todos los cuartos de baño, terrazas y revestimientos de piedra de esta vivienda son de mármol de Estremoz. La climatización de toda la vivienda se hace mediante un sistema de ventilación vertical a través del suelo para frío y calor.
El techo está preparado con infraestructura de agua fría y caliente, electricidad (para aquellos que quieran crear una zona de estar más adelante) y encimera de cocina para apoyar la barbacoa y el frigorífico. Para la zona restante de la azotea, está prevista la plantación de «sedum» con plantas suculentas.
Cuenta con un garaje para dos coches y dos puntos de recarga para vehículos eléctricos.
La obra se encuentra en fase de acabados y se espera el final de los trabajos para marzo o abril de 2022.
Esta vivienda se encuentra en una de las mejores y más tranquilas calles de Estoril, a pocos minutos de la playa, el casino, el campo de golf, la estación de trenes, los accesos a la A5, la marginal y los servicios que Estoril tiene para ofrecer.
![]() NOTA DE INTERÉSLas tendencias que marcarán el mercado inmobiliario de lujo en 2022Con la recuperación del sector, el mercado del lujo también sigue en alza. Si bien los precios habían bajado en esta época de pandemia, es posible que haya un aumento el próximo año. Además, los usuarios están comprometidos con la sostenibilidad. Veamos sus precios, demandas y dónde encontramos este mercado inmobiliario en España. Más demandaLa demanda de vivienda está creciendo en general, y también de lujo. Así es como Gonzalo Robles, consejero delegado de Uxban, “cierra el año 2021 el sector del lujo en Madrid con una fuerza nunca antes vista desde que empezó a cobrar impulso hace más de ocho años. La altísima demanda de propiedades de este tipo, que comenzó en marzo y abril, ha seguido creciendo y no hay señales de que vaya a disminuir durante el 2022 ”. En Barnes Barcelona creen que las grandes carteras siguen invirtiendo en inmuebles de lujo y, especialmente, en las propiedades más exclusivas de Barcelona. Para Francis Fernández, director de SIRA, el área de desarrollo de profesionales inmobiliarios de la UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios), “este interés por la vivienda de lujo demuestra que los activos inmobiliarios siguen siendo una apuesta de inversión segura, incluso para perfiles de alto poder adquisitivo, que confían en destinar importantes capitales a la compra de inmuebles para obtener ingresos y generar riqueza ”. Posible aumento de precioComo ocurre con la vivienda en general, podría haber un incremento de precio en 2022. Elizabeth Hernández, directora de Barnes Barcelona, afirma que “hay una demanda creciente de viviendas de lujo ubicadas en España, especialmente en grandes ciudades como Madrid o Barcelona y eso se ha traducido en un ligero aumento de precios ”. Pero no es el único motivo, a la fuerte demanda se suma el incremento generalizado del mercado residencial español, donde factores como la subida de los precios de las materias primas y el incremento de los costes laborales están asumiendo un incremento generalizado del precio de las materias primas. todo tipo de inmuebles. Aunque ella desde esta inmobiliaria establece que los precios también son muy atractivos. Las zonas donde más ha aumentado el precio son las tipologías de apartamentos ubicados en los barrios más exclusivos de Barcelona y las viviendas unifamiliares ubicadas en las zonas costeras como la Costa Brava o Sitges “que han aprovechado su atractivo y han subido sus precios ligeramente. ”, Según Hernández. Desde Uxban ven una subida de precio prevista del 5%, que se verá sostenida por una fuerte demanda internacional aún pendiente de comprar y venir a España, y por un comprador nacional que sigue apostando por el lujo como forma de depositar sus ahorros y que viene de diferentes provincias a Madrid. Sostenibilidad como tendenciaAdemás, desde Uxban esperan ver el impacto que tendrán los 6.000 millones de fondos europeos destinados a la rehabilitación. Porque la sostenibilidad y la eficiencia seguirán siendo criterios con un peso cada vez mayor, pero aún no tendrán un impacto significativo en el precio final de las propiedades. En Barnes ven, como las eco tendencias más destacadas del sector residencial de alta gama, el uso de energías renovables, la orientación estratégica de las propiedades y la integración de la inteligencia artificial en el funcionamiento del hogar. ¿Qué buscan los inversores?Desde la inmobiliaria de lujo Barnes reconocen que cada vez es más habitual que los compradores internacionales busquen viviendas en las que pasar largas temporadas. "Los inversores buscan viviendas que se conviertan en su segundo hogar, no solo en un destino de vacaciones". Zonas con mayor demanda en viviendas de lujoAdemás de las capitales vistas anteriormente, en Sira comentan que, en España, estas viviendas se ubican principalmente en zonas costeras y barrios premium de grandes núcleos urbanos. ¿Cómo puede afectar la ley de vivienda a este sector?El mercado inmobiliario de lujo no está exento y también sufrirá los estragos de esta nueva legislación y, según Álvaro Martínez, director de Barnes Madrid, “afectará especialmente a aquellos propietarios de inmuebles de lujo que dispongan de inmuebles en alquiler, así como a los interés general de los inversores por las grandes capitales españolas ”. Señalan que la limitación del precio del alquiler en zonas de estrés, el golpe fiscal a quienes optan por no alquilar un inmueble y la obligación de los constructores de urbanizaciones de lujo de reservar un 30% para viviendas de protección oficial afectarán significativamente a la evolución de el sector. Fuente Yaencontre. Keywords: mansiones inmobiliario, aticos venta, publicar chalet, mansiones inmobiliaria, compra mansion, viviendas vender, inmobiliario chalet. |
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