L-1489 Chalet en venta en Sant Gervasi – La Bonanova
Casa Única en Barcelona. Se trata de una propiedad majestuosa…
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Distante solo 100 metros del mar y de los balnearios más renombrados del exclusiva ciudad de Forte dei Marmi, esta lujosa villa en estilo liberty está a la venta en el corazón de Vittoria Apuana, una famosa zona residencial, tranquila y bien concurrida, muy cerca de las calles características del centro.
Recientemente renovada con una meticulosa atención a los detalles, desde los acabados hasta los materiales utilizados, la casa fue construida originalmente a principios del siglo XX por voluntad de la condesa Montesperini de Florencia. La residencia, hoy como entonces, muestra todo el encanto de su característico estilo Art Nouveau, mantenido deliberadamente durante la fase de restauración para devolvernos un objeto único en su género.
A pesar de su céntrica posición, la privacidad no falta y la tranquilidad está asegurada gracias a un precioso jardín de 800 m2 perfectamente cuidado con césped que lo rodea de vegetación, creando un ambiente especialmente agradable para vivir todo el año.
En sus 350 metros cuadrados, la propiedad se distribuye en tres niveles sobre rasante, además de un sótano. Una vez atravesada la entrada, la planta baja se abre a un gran salón que conduce al comedor y la cocina. Luego continúa con el lavadero y un baño de servicio. En la primera planta, una primera zona de noche alberga dos cómodas habitaciones dobles, un amplio baño y un elegante jardín de invierno. El segundo nivel, buhardilla, alberga un tercer amplio dormitorio doble, un dormitorio individual, un baño y un amplio trastero.
Para enriquecer la propiedad, también existe la posibilidad de estacionar hasta tres autos en el área verde de 800 metros cuadrados
VIDEO DE INTERÉSRecorriendo una Casa Moderna Invisible de $39,500,000 con Increíbles Vistas al Océano NOTA DE INTERÉS¿Comprar una vivienda ahora o mejor esperar?Los precios siguen en caída y las condiciones hipotecarias son favorables para el cliente. ¿Comprar una casa ahora o esperar al año que viene? En esta dicotomía, los compradores esperan con relajación que los precios caigan en picado tras años de subidas. No hay prisa por parte del demandante, pero sí hay prisa entre las empresas del sector inmobiliario ante las previsiones de los expertos que apuntan a un mayor colapso en el primer trimestre del año próximo. Pero hasta qué punto hay certeza en esta probabilidad? ¿Tienen razón los clientes al guardar posiciones o corren el riesgo de perder grandes oportunidades? Según datos del portal inmobiliario Pisos.com, en octubre el precio medio de la vivienda en España creció un 1,16% interanual. Así, la pandemia no ha impedido a ciudades como Madrid (+3,97%), Barcelona (+0,93%), Bilbao (+5,21%), Sevilla (+5,15%) o Palma (+3,27%), protagonistas de la saturación del mercado inmobiliario en los últimos años, los precios han caído. Los precios aún no muestran los grandes retrocesos que muchos pronosticaban tras el estallido de la pandemia. Si algo ha conseguido el coronavirus es apoyar más el papel de un refugio activo para la vivienda, dado que es un producto estable en el largo plazo", explica Ferran Font, director de estudios de pisos.com. Aún así, Font predice un próximo año donde la capacidad de negociación del comprador aumentará considerablemente. “Los propietarios están congelando los precios y las caídas aún son moderadas. A medida que vayan pasando los meses y llegue la prisa en la parte vendedora, empezarán a aparecer mejores oportunidades ”, aclara. Porque las posibles consecuencias económicas y laborales que se pueden generar a principios del próximo año entre los españoles obligarán a muchos a buscar liquidez con la venta de sus propiedades. Un escenario que puede desencadenar el parque de ventas inmobiliarias y llevar el aumento de la oferta a niveles poscrisis del ladrillo. Y con ello, vendrán los precios a la baja. Pero siempre hay que intentar no dejarse llevar por la ambición. De hecho, Iñaki Unsain, personal shopper inmobiliario y presidente de AEPSI, apunta que a partir del verano los precios se recuperarán. También advierte a los navegantes de que en grandes ciudades como Madrid o Barcelona ya no es necesario esperar para encontrar oportunidades: "Ahora puedes encontrar descuentos de entre el 15 y el 18%", apunta. Por su parte, el consejero delegado de Tecnotramit, Vicenç Hernández, informa que este fenómeno se producirá sobre todo en el mercado de la vivienda de segunda mano, porque si bien apunta que actualmente las familias están poco endeudadas y hay buenas opciones de financiación, «los compradores dependen de la vivienda en la confianza, su situación laboral y su ahorro, por lo que en el sector residencial el impacto será mucho mayor. ¿Qué pasa con las hipotecas?En cuanto a las opciones de financiación, no habrá grandes cambios. Las tasas de interés de la renta fija se mantendrán bajas, por lo que el sector bancario no podrá exagerar el atractivo de sus ofertas. Aun así, la guerra de precios está servida, ya que entre las empresas del sector esperan recuperar parte del terreno perdido en el primer semestre del año por el encierro. «Las hipotecas ya están a precio de demolición, debido a la pugna entre los bancos. No merece la pena esperar, porque como máximo la renta fija variará en cinco o seis euros al mes ”, añade Jordi Domínguez, consejero delegado de Finteca. Siguiendo esta línea, el asesor hipotecario explica que las hipotecas a tipo fijo son la mejor opción en este momento. "No vale la pena arriesgarse en variable, por la posibilidad de ahorrar 20 o 30 euros algunos meses", concluye. Fuente ABC. Visita nuestro canal @Lujocentral en Youtube con videos de Motivación para Millonarios, Desarrollo y Crecimiento Personal Youtube: https://www.youtube.com/@Lujocentral @Lujocentral en Redes Sociales Instagram: https://www.instagram.com/Lujocentral Twitter: https://twitter.com/Lujocentral Facebook: https://www.facebook.com/Lujocentral/ #Área de Santo Domingo - Ciudalcampo #Sant Josep #Las Brisas #Campanet - Buger #Vinalopó Mitjà |
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