U-1166 Chalet en venta en La Massana
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En provincia de Lecco, en la zona de Monticello Brianza, esta lujosa y moderna villa está en venta, dotada de la más avanzada tecnología e inmersa en el verde de un exuberante parque perfectamente mantenido.
La prestigiosa residencia, ubicada en un contexto reservado y silencioso, está dispuesta en tres plantas y cuenta con una superficie total de 2.200 m2. Un proyecto de reestructuración empezado tendrá como objeto la restauración de los seis lujosos apartamentos que componen la propiedad, además de los exclusivos espacios comunes. Los interiores serán protagonistas de un cuidadoso trabajo de restyling en perfecto estilo moderno, terminados con materiales de prestigio, entre ellos madera, mármol y piedra. Cuatro de los apartamentos están al lado de una oficina independiente cada uno con vista al maravilloso parque, lugar ideal para poder trabajar en la propia casa en total confort. Grandes vidrieras con vista al área piscina y amplias terrazas caracterizan el inmueble, garantizando una perfecta iluminación natural.
La exclusiva propiedad estará dotada de un muy eficiente sistema de domótica de última generación, un moderno sistema fotovoltaico y columnas eléctricas para recargar los autos. La villa estará equipada también con un innovador sistema de seguridad con alarmas y video-vigilancia.
El verde jardín privado de más de una hectárea que la rodea alberga una fabulosa piscina equipada con zona solarium, ideal para gozar al máximo de los amplios espacios verdes durante el verano. Numerosas áreas relax, con espléndidos divanes y gazebo, y una zona comedor, son ambientes ideales para organizar aperitivos en compañía.
Un centro fitness con gimnasio será un plus exclusivo, además de una zona común con bar destinada a albergar eventos y encuentros.
Un amplio playón acondicionado como aparcamiento y un garaje con cuatro plazas de aparcamiento completan los servicios que ofrece la estructura. En el proyecto está prevista también la realización de un garaje subterráneo con posibilidad de albergar otros once autos.
Situada en posición equidistante de las mayores ciudades de Lombardía, entre ellas Milán, Como, Lecco y Bérgamo, esta espléndida residencia de lujo es la casa soñada para quien quiera apreciar totalmente momentos de privacidad y tranquilidad, a un paso de los mayores puntos de interés de Milán y de la Brianza en Italia.
![]() NOTA DE INTERÉSAsí afectará la nueva Ley de Vivienda al alquiler de inmuebles de lujoLas medidas incluidas en el anteproyecto de Ley de Vivienda afectarán, además del mercado de alquiler, a la compraventa de viviendas nuevas y de segunda mano. Pero, ¿qué pasa con las casas de lujo? ¿Cómo afectarán las nuevas regulaciones a los propietarios que tienen sus propiedades premium en alquiler o tienen en mente vender? Los especialistas en administración de bienes raíces de The Simple Rent ofrecen algunos consejos. Según los expertos, la medida de la limitación del precio del alquiler en las zonas estresadas supone una amenaza para los propietarios que, por ejemplo, se verían afectados en el impuesto predial con un recargo de hasta el 150%. Las medidas propuestas en este anteproyecto de ley tienen como objetivo evitar que las viviendas permanezcan vacías por periodos de tiempo superiores a dos años, siempre que los propietarios dispongan de varias viviendas en esta situación. Así, desde la inmobiliaria consideran que esta medida obligaría a los propietarios a alquilar que, además, tendría una limitación de precio si, además, se considera estresada la zona donde se ubica la vivienda. En este sentido, Sonia Campuzano, directora general y fundadora de The Simple Rent, indica que “el carácter sancionador de estas medidas hace aún más necesario contar con especialistas en gestión patrimonial que, desde un punto de vista legal, puedan asesorar sobre cómo y en qué forma de alquilar o vender sus propiedades sin verse perjudicados ”. Las medidas incluidas en el anteproyecto de ley también contemplan que, en las promociones de viviendas de obra nueva, el 30% se destinen a VPO y de ese porcentaje el 15% se destinen a alquiler social. Ya sean promociones de viviendas de lujo o no. Así, los expertos de The Simple Rent consideran por este motivo que “las personas que planean invertir en inmuebles de lujo, y comprar y luego alquilar, deben saber que en estas promociones las rentas sociales provocarán una contracción tanto en la demanda de alquiler como en la compra y venta ". Finalmente, según diversas encuestas, alrededor del 60% de los propietarios de viviendas de alta gama en las grandes ciudades españolas están considerando vender algunas de sus propiedades vacías para deshacerse de la tarifa del IBI. En este contexto, los expertos de The Simple Rent señalan la figura del gestor inmobiliario como clave "para sacar el máximo rendimiento a los inversores". Fuente ElEconomista. Keywords: inmobiliarias comunidad de madrid, inmobiliaria el encinar de los reyes, inmobiliaria centro madrid, inmobiliarias madrid retiro, imobiliarias en madrid, inmobiliaria pinar, inmobiliarias zona centro madrid. |
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