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U-1246 Villa en venta en Roma

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6,500,000€

Referencia :

U-1246

Precio:

6,500,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

1050 m2

Parcela

10000 m2

Descripción

A pocos pasos de Roma, en Italia, inmersa en el corazón del Parque de la Appia Antica, está en venta esta espléndida propiedad de lujo.

En excepcional posición panorámica e inmersa en un sugestivo contexto verde, el inmueble está envuelto en un amplio parque privado de 10.000 m2, embellecido con árboles altos y arbustos decorativos. Aquí encontramos una espléndida piscina de forma neoclásica a «Scala Romana» de 85 m2. El exclusivo inmueble cuenta con una superficie interna total de unos 1.000 m2 y los ambientes internos, de gran encanto y elegancia, se desarrollan en dos plantas y albergan seis acogedores dormitorios y siete baños, además del gimnasio y del spa privado. En la planta baja encontramos un elegante salón de reuniones, con piso en barro cocido y dos espléndidas chimeneas de mármol; una parte del salón está acondicionada como área de juegos con billar, mientras que en la otra encontramos una luminosa veranda, expuesta sobre tres lados y cerrada con amplias ventanas. En el nivel elevado hay una sala comedor para albergar por lo menos a 20 personas. Desde aquí se accede directamente a la amplia cocina, moderna en las funciones pero clásica en los revestimientos, donde el estuco veneciano de las paredes combina perfectamente con el piso de baldosas de Vietri ejecutadas a mano según el diseño del propietario. Completan la planta baja un cuarto acondicionado como biblioteca-estudio-sala de cine, un baño para los huéspedes, una habitación matrimonial con baño en suite.

Una escalera de mármol conduce al primer piso donde encontramos cuatro dormitorios, cada uno con parquet, vestidor y baño en suite. Desde la habitación señorial es posible acceder a la terraza panorámica, a la que se llega también desde el jardín por una escalera externa muy cómoda. El baño señorial tiene accesorios: sauna y tina de hidromasaje.

Completa la propiedad una villa dépendance de 150 m2, con ingreso autónomo doble para vehículos, compuesta por dos dormitorios, dos baños, cocina, amplia sala de estar y sala comedor. Este inmueble de lujo en venta cerca de Roma, en extraordinaria posición reservada y tranquila, goza de la máxima privacidad a un paso de todos los mayores servicios que ofrece la vecina capital italiana.

Características

Mapa de la Propiedad

NOTA DE INTERÉS

Tendencias globales del Real Estate

Hostelería (sector turístico)

La digitalización, las tecnologías emergentes y la realidad aumentada, aplicadas a la industria hotelera y turística en México, estarán transformando por completo la experiencia de viajar. Muchas de estas innovaciones tecnológicas fueron lanzadas como consecuencia de la pandemia Covid-19, y han sido un completo éxito, por lo que se mantendrán e incluso se espera que de manera acelerada aumenten las innovaciones tecnológicas en beneficio de los nacionales. turistas y extranjeros.

Oficinas y centros de trabajo híbridos (inmobiliaria)

El desafío para el sector de oficinas corporativas es y será atraer empleados a espacios innovadores que fomenten la creatividad y la productividad, pero en un entorno laboral seguro. La oficina seguirá siendo el centro del ecosistema laboral, dedicando espacios físicos a la socialización, la colaboración, los encuentros presenciales y la gestión de personas, pero adaptados a espacios con inserciones tecnológicas que se adapten a nuevos modelos de trabajo como la conectividad híbrida y flexible.

Edificios verdes y eco-sostenibles

Es un hecho que la pandemia Covid-19 nos ha enseñado la necesidad de que las empresas cumplan con estándares de sostenibilidad cada vez más elevados, y por tanto aceleró la incorporación de tecnologías sostenibles, el cuidado del medio ambiente y la transición al consumo. energías limpias en proyectos inmobiliarios.

Vivimos en una época en la que la sostenibilidad y la resiliencia van de la mano, ya que de ello dependerá la continuidad de las operaciones de la empresa. Por ello, cada vez son más los proyectos inmobiliarios que priorizan y refuerzan sus mecanismos de protección de la salud y el bienestar de los empleados.

De ahí surge la necesidad de orientar dichos proyectos hacia programas integrales de energía y sostenibilidad, certificaciones nacionales e internacionales como LEED, WELL, PCES, entre otras, y consultorías que, en conjunto, les permitan devolver un poco a la sociedad y al medio ambiente. . Además, aportan beneficios sociales, ambientales e incluso económicos con incentivos fiscales.

El experto de JLL señaló que esta nueva realidad para todos los sectores habrá que ir asimilando poco a poco, cada empresa a su ritmo y con sus necesidades específicas. “Los ejecutivos de cada empresa tendrán que trazar su propio camino, en base al análisis de las necesidades que se encuentren internamente. Nunca será lo mismo adaptar espacios para una empresa del sector retail, que una especializada en logística, o enfocada sobre el sector industrial, cada sector tiene sus características particulares ”.

Fuente RealEstateMarket.

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