Portal Inmobiliario en Europa desde 5 Millones. Sin duplicados.

U-1250 Villa en venta en Varese

Comprar

8,500,000€

Referencia:

U-1250

Precio:

8,500,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

1800 m2

Parcela

2,4 ha

Descripción

Esta maravillosa e imponente villa rodeada por un exuberante parque se encuentra ubicada en Varese, a pocos pasos del lago, en venta.

Los orígenes de esta propiedad datan del año 1700, pero en el curso de los años 1800 y 1900 se han llevado a cabo restauraciones y modificaciones hasta llegar al aspecto actual.
De épocas anteriores se pueden encontrar preciosos frescos de los años ’20, chimeneas, estucos, techos artesonados de madera y detalles del estilo Art Decò.

Esta mansión histórica tiene una superficie interna total de 1.600m² distribuidos equitativamente en cuatro plantas a la cual se añade una dependencia de 200m². Los interiores de esta villa han sido cuidados hasta el más mínimo detalle con acabados de alto nivel y decoraciones refinadas que hacen los amplios salones y las habitaciones todavía más exclusivos.

Externamente la propiedad está rodeada por un jardín centenario de 2,4 hectáreas decorado con estatuas de época y desde el cual se puede disfrutar de una estupenda vista al lago y a los Alpes. Una parte del jardín ha sido decorada en estilo Japonés. También podemos encontrar un invernadero con preciosas plantas tropicales, árboles frutales y flores exóticas; secuoyas y espléndidos cedros del Líbano contribuyen a hacer aún más única esta propiedad.
En la parte baja del jardín encontramos la espléndida piscina, desde la cual se puede disfrutar del espléndido panorama del lago.

Esta villa de lujo en venta es una de las propiedades más exclusivas y ricas de encanto de esta zona, y está situada en una posición estratégica para llegar con facilidad a la capital de la región.

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

VENDO MANSION de $17,7 MILLONES de DOLARES. Tiene MAS de UN MILLON de DOLARES en MUEBLES Y ARTE

NOTA DE INTERÉS

Dinero y más dinero para reformar un piso

Los más ricos gastan hasta 2.500 euros el metro cuadrado en la reforma de viviendas que, en muchos casos, revenden con plusvalías.

Las grandes fortunas latinoamericanas, españolas, europeas, asiáticas y rusas se han apoderado de muchos de los edificios y apartamentos de los barrios más caros de Madrid -ya coronado como uno de los lugares de inversión más atractivos del mundo para la riqueza millonaria-, y Barcelona . Algunos compran por capricho y pueden gastar millones reales en la rehabilitación de sus nuevas viviendas y otros con una estrategia clara: rehabilitar para vender de nuevo.

No hay que olvidar que el 65% de los activos de más de 30 millones de dólares en Latinoamérica tienen una segunda residencia fuera de su país de residencia y España es el primer destino elegido. Además, el mercado del lujo español, y en especial Madrid, tiene unos precios muy competitivos en relación a otras capitales europeas como París, Londres o Berlín.

El dinero llama dinero.

Después de poner cientos de miles de euros en la reforma de estos pisos, que suelen tener entre 200 y 600 metros cuadrados, el valor del inmueble aumenta alrededor de un 40%. Tras descontar el precio de la reforma, el beneficio neto para el comprador o inversor puede llegar hasta el 25%. En el caso de que se utilice en alquiler y no en venta, “un piso de 110 metros y un alquiler de 1.500 euros pueden llegar hasta los 2.100 sólo con un lavado de cara.

Los precios de las reformas integrales en este mercado, en el que el dinero nunca es un problema, están lejos de los de otros mortales. La rehabilitación de un apartamento "normal" cuesta de media unos 26.000 euros. ¿Cuánto se paga por una reforma integral en la emblemática milla de oro de Madrid? En Carrer de Serrano, un cliente portugués afincado en Suiza ha rehabilitado 300 metros cuadrados por más de 250.000 euros.

Que cuesta

En una reforma VIP, el metro cuadrado no baja de los 1.200 euros y puede llegar a los 2.500. "Hemos tenido casos en los que el costo ha superado el 50% del valor catastral de la propiedad". Los que más gastan, sin límite, son los millonarios que compran la casa para usarla. Por otro lado, cuando se trata de invertir para obtener una plusvalía, el precio de la rehabilitación es más limitado. "Los principales inversores inmobiliarios tienden a gastar menos, hacen renovaciones de calidad pero no pagan caprichos como lo haría un comprador para su propio uso". El inversor suele pagar entre 800 y 1.000 euros el metro ”.

Fuente ElPais.

Visita nuestro canal @Lujocentral en Youtube con videos de Motivación para Millonarios, Desarrollo y Crecimiento Personal

Youtube: https://www.youtube.com/@Lujocentral?sub_confirmation=1

@Lujocentral en Redes Sociales

Instagram: https://www.instagram.com/Lujocentral

Twitter: https://twitter.com/Lujocentral

Facebook: https://www.facebook.com/Lujocentral/

#Área de Zaragoza #Menorca #Jerónimos #Sant Climent - Es Canutells #Santa Justa - Miraflores - Cruz Roja #El Mirador - La Cornisa #Navarra Provincia #Paguera