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L-1438 Ático en venta en Barrio de Salamanca

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9,100,000€

Referencia :

L-1439

Precio:

9,100,000€

Área

414 m2

Descripción

General Oráa 9 es uno de los edificios más emblemáticos de Madrid, conocido como Casa-Palacio del Conde de Cedillo, donde vivió el escritor Ramón María del Valle-Inclán. Ubicado en el Barrio de Salamanca y cerca del Paseo de la Castellana, este edificio de 1923 ha sido completamente renovado en su interior respetando su imponente fachada tradicional protegida, asegurando su esencia solemne y clásica al estilo de los antiguos palacios toledanos.

Te recibirá un gran hall de entrada, con seguridad las 24 horas, desde donde podrás apreciar su magnífica escalera doble que da acceso a las 6 plantas mas ático y cubierta, que componen ese singular inmueble: 12 lujosos pisos con vistas y un diseño interior sobresaliente. Cada uno de ellos cuenta con varias plazas de aparcamiento robotizadas además de trastero. En las zonas comunes de la planta baja, descubrirás un gimnasio sofisticado y luminoso, una deliciosa piscina climatizada y una sala de reuniones para el uso de la comunidad, todo ello con un moderno y acogedor diseño de interiores proyecto de Totón Sánchez. Instalaciones de última generación pensadas tanto para el relax como para el entrenaminento, con toda la privacidad y la comodidad que puedas imaginar.

General Oráa 9 destaca por la seguridad que ofrece, ya que los ascensores conducen directamente al hall de entrada de las viviendas, proporcionando una seguridad y una privacidad inigualables.

Las viviendas en General Oráa cuentan con una exquisita selección de materiales de alto nivel y una geometría de espacios muy estudiada, por lo que son un oasis de luz y tranquilidad. Sus balcones y su altura de techos combinados con un diseño de interiores espectacular de la mano de Totón Sánchez, le proporcionan ese plus que siempre habías imaginado. Las cocinas, amuebladas con las mejores gamas de Moldulnova y Santos, están equipadas con los electrodomésticos casi profesionales de la reconocida marca alemana Gaggenau, toda una garantía de calidad, funcionalidad y belleza.

Entra en la historia, vive en General Oraá, 9, a un paso de la Milla de Oro y los mejores restaurantes de la capital.

Características

Mapa de la Propiedad

NOTA DE INTERÉS

Tendencias globales del Real Estate

La pandemia ha marcado un antes y un después en todos los ámbitos del ser humano, donde los sectores inmobiliario, de la construcción e inmobiliario no son una excepción.

El período 2020 fue el más difícil debido al Covid-19 y determinó una contracción del 9% en el mercado inmobiliario a nivel mundial, mientras que el ciclo 2021 presentó una recuperación significativa a una tasa del 23 por ciento.

“No hay duda de que el sector inmobiliario ha sido uno de los más afectados por la pandemia, frenando su actividad inversora en todo el mundo, pero el escenario de recuperación también es alentador”.

Arturo Bañuelos, Director Ejecutivo de Proyectos y Desarrollos de JLL México, afirmó que entre las tendencias observadas en 2021 se destacan proyectos basados en estrategias eco-sustentables, adopción de tecnologías de punta en edificios, complejos turísticos, oficinas, grandes centros operativos e industriales, digitalización y comercio electrónico.

Señaló que estas son algunas de las tendencias globales que cobraron gran fuerza durante 2021 y que continuarán durante 2022, "con el fin de adecuar cada proyecto de promoción y construcción inmobiliaria a las nuevas condiciones globales".

El gerente de JLL agregó que durante 2021, incluso en un período pandémico, “se desencadenó la aceleración del proceso de transformación de varios sectores, migrando hacia construcciones y proyectos donde hubo mayor flexibilidad e integración de nuevas tecnologías, especialmente buscando generar proyectos eco- sostenible ”.

A continuación, reproducimos algunos ejemplos de las modificaciones y tendencias que están surgiendo en algunos sectores, que se consolidarán en 2022, y en las que colaboran JLL a través de PDS:

Centros de distribución (sector industrial)

El crecimiento exponencial que tuvo el comercio electrónico durante 2020 y 2021, está modificando las tendencias de consumo, razón por la cual las grandes empresas actualmente están instalando centros de distribución en puntos estratégicos del país, con el fin de agilizar sus procesos logísticos y de entrega. Según datos del Banco de México, durante 2020 y 2021 el monto de compras a través de sitios de comercio electrónico creció un 30%, en comparación con el año inmediatamente anterior (2019). Este crecimiento se mantendrá constante durante 2022, por lo que se estima que este modelo de negocio mantendrá esta tendencia en los próximos años.

Fuente RealEstateMarket.

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