U-1231 Chalet en venta en Olhão
Portal Inmobiliario de Lujo en Macedo de Olhão, presenta chalet…
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Portal Inmobiliario de Lujo en Lapa, presenta edificio de lujo venta en Lisboa, hotel exclusivo para comprar y viviendas lujosas en venta en Estrela.
Hotel boutique de lujo, de cuatro pisos, ascensor, gimnasio y terraza con impresionantes vistas sobre el río Tajo. Con nueve suites, dos family rooms, una sala de cine, una cocina, un zona de lavandería y un salón. La decoración es lujosa, con materiales de primera calidad.
También dispone de jardín con posibilidad de poner piscina.
La localización también es excelente, en Lapa, una zona privilegiada, tranquila y segura, cerca de embajadas y consulados y también muy céntrica en Lisboa.
VIDEO DE INTERÉSDentro de la casa adosada de David Harbour y Lily Allen en Brooklyn NOTA DE INTERÉSLos ricos y sus pisos de ultralujoEl precio de salida podría rondar los 40 millones, según los datos que maneja el mercado y que Savills Aguirre Newman no confirma. De ser así, se convertiría en el ático más caro de la historia. Otra cosa es que se coloque a este precio, ya que en el mercado del superlujo también se negocia, desde un 5% hasta un 10% como máximo. Los propietarios tendrán servicios privados, ofrecidos por un equipo de 20 empleados. Incluyen gimnasio, spa, piscina, servicios de comidas, conserjería... Y también tendrán acceso a las instalaciones del hotel cercano, el Mandarin Oriental. La construcción de viviendas de megalujo con marca hotelera empieza a dejarse ver por España. De momento, solo hay dos ejemplos de las llamadas branded residences: las de Mandarin Oriental en Barcelona y las de Canalejas con la cadena hotelera Four Seasons en Madrid. Hay una tendencia mundial por los pisos de marca. Por ejemplo, Mandarin gestiona seis promociones en Bodrum, Boston, Londres, Macao, Nueva York y Taipéi. El grupo recibe cuotas por cada venta, la gestión de los servicios y el mantenimiento, indican en la cadena. La clave es que las grandes marcas arrastran a una legión de fans, lo que permite "posicionarse por encima de la competencia incrementando el ritmo de ventas". "La gente que adquiere viviendas con la marca Mandarin, Marriott o Four Seasons son clientes internacionales cautivos que comprarían con los ojos cerrados". Es lo que ocurre con las viviendas del complejo Canalejas, donde estas dos consultoras venden a 15.000 euros el metro cuadrado. De 22 pisos, quedan 4. "El cliente castiga a las marcas que no cumplen sus expectativas y premia a aquellas con las que comparte valores, llegando en ocasiones a pagar un poco más". Al tiempo, España ha hecho hueco a otro concepto de viviendas de superlujo. "El mercado español tiende a replicar el modelo de EE UU o Reino Unido: firmas locales que son capaces de construir residencias superprime con los mismos servicios de un hotel de cinco estrellas gran lujo sin necesitar una marca hotelera detrás", explica José Caireta, cofundador de Squircle Capital. Esta firma europea de private equity y gestión de inversiones inmobiliarias ha sido una de las pioneras en introducir este modelo con la promoción en Francesc Macià, 10, en Barcelona, la segunda más cara de España. "Nos dimos cuenta de que poseer una cadena hotelera tiene efecto en la distribución, pero no en el precio de venta. Fuente ElPais. Visita nuestro canal @Lujocentral en Youtube con videos de Motivación para Millonarios, Desarrollo y Crecimiento Personal Youtube: https://www.youtube.com/@Lujocentral?sub_confirmation=1 @Lujocentral en Redes Sociales Instagram: https://www.instagram.com/Lujocentral Twitter: https://twitter.com/Lujocentral Facebook: https://www.facebook.com/Lujocentral/ #Ciutat Antigua #Piscina Propia Exterior #A Coruña Provincia #Sant Feliu de Guíxols #Moravit - Cap Blanc #Chueca #Alicante / Alacant #El Gòtic |
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