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L-1827 Chalet en venta en Sant Joan de Labritja

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5,500,000€

Referencia :

L-1827

Precio:

5,500,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

950 m2

Parcela

2150 m2

Descripción

ESP:

Villa en venta con vistas de en sueño al mar.

Impresionante villa de estilo mediterráneo con una de las mejores vistas con la puesta de sol de la Isla de Ibiza. Situada en San Miguel de Balanzat, en los acantilados de Portixol y frente a una de las calas más escondidas y bellas de Ibiza.

En sus 950 m2 cuenta con 7 habitaciones con baño, la master room tiene una dimensión de 100m2 con grandes ventanales al igual que el resto de habitaciones con vistas al mar y con la puesta del sol. En la planta baja nos encontramos con un gran salón comedor con ventanales con vistas al mar y acceso a una gran terraza con acceso al jardín, la piscina sin fin. Un Chill Out en forma de cabaña balinesa, un cenador de verano para catorce personas y una plataforma de madera mirando al mar para practicar yoga.

Además, la planta baja cuenta con una gran cocina, con office totalmente equipada y con comedor. En la planta superior, cuenta con tres suites con baño, con grandes duchas y enormes armarios en madera natural. También tenemos un salón con vistas al mar, gimnasio con gran ducha y cuarto de baño y un cine separado. En el ala izquierda de la casa contamos con una suite, una habitación para niños y otra habitación de servicio.

La vivienda cuenta con un apartamento tipo marroquí separado con gran baño. Garaje con capacidad para tres vehículos. La casa cuenta con todos los servicios de agua, calefacción, aire acondicionado, Wifi.

La casa ha sido renovada en el 2020.

ENG:

Villa for sale with stunning sea views.

Stunning Mediterranean style villa with one of the best views with the sunset of the Island of Ibiza. Located in San Miguel de Balanzat, on the cliffs of Portixol and in front of one of the most hidden and beautiful coves of Ibiza.

In its 950 m2 it has 7 rooms with bathroom, the master room has a dimension of 100m2 with large windows (like the rest of the rooms) with views of the sea and the sunset. On the ground floor we find a large living room with windows overlooking the sea and access to a large terrace with access to the garden, the infinity pool. A Balinese Shack Chill Out, a summer gazebo for fourteen people and a wooden platform facing the sea to practice yoga. In addition, the ground floor has a large kitchen, with fully equipped office and dining room.

On the top floor, it has three suites with bathrooms, with large showers and huge closets in natural wood. We also have a lounge with sea views, gym with large shower and bathroom and a separate cinema. On the left wing of the house we have a suite, a room for children and another room for staff.

The house has a separate Moroccan type apartment with large bathroom. Garage with capacity for three vehicles. The house has all the services of water, heating, air conditioning, Wifi.

The house has been renovated in 2020.

Características

Mapa de la Propiedad

NOTA DE INTERÉS

Bajada en el precio de la vivienda

Aunque depende, porque en el mercado de segundas residencias de la costa se puede hablar sin medias tintas de desastre, sobre todo por la desaparición de la demanda exterior, que en algunos mercados tenía un peso superior al 30%. Entre enero y junio, las compras de extranjeros cayeron un 38,4%, según Mitma. La caída de precios será más intensa aquí. Sin embargo, varios expertos creen que se trata de algo temporal y que el litoral y la venta de segundas viviendas "podrían experimentar un marcado repunte inicial, impulsado por los menores precios experimentados", según Rafael Gil. “Será aún más atractivo que antes de la pandemia y no solo como un segundo hogar para los extranjeros, sino como un lugar para teletrabajar”, cree Villanueva.

Una burbuja que pincha

Pero si hay un mercado tocado es el del alquiler, donde a estas alturas se puede decir que ha estallado la burbuja del alquiler, sobre todo en Barcelona, donde han caído un 12% este año, y en Madrid, donde la La disminución supera el 8%, según Fotocasa. El mercado de alquiler ha experimentado grandes cambios y no solo por la reducción de precios. La oferta se ha disparado: en septiembre ha crecido alrededor de un 50% respecto al mismo mes del año anterior, según Servihabitat. “Se explica por el traspaso de propiedades turísticas y de alquiler a corto plazo al mercado residencial, o por el cambio de venta a alquiler por parte de propietarios que no pueden alcanzar sus expectativas de precio”.

Las ventas continuarán el semestre que vien. Algunos, como Gonzalo Bernardos, las llevan hasta más adelante. "Es probable que la tendencia en el ajuste de precios continúe en las principales capitales hasta que se diluya el stock", señalan en Idealista. Además, el Gobierno va a limitar el precio de los alquileres en las zonas de estrés, medida contra la que se ha posicionado todo el sector.

Una alquiler más barato podría ser un respiro para los jóvenes, una vez más los más afectados por esta crisis. Aunque tenga cuidado, porque "puede tener efectos secundarios indeseables para los jóvenes si sirve para que solo quienes tengan un puesto laboral estable sean dignos de acceder a un contrato de arrendamiento", dice Mariano Urraco Solanilla, doctor en Sociología y profesor de la Universidad de Distancia de Madrid.

A estas alturas, y arrastrados por los duros efectos económicos que dejó la pandemia, los jóvenes españoles lo tienen muy difícil de comprar y alquilar. Al menos solo. “La situación de incertidumbre económica generada por la pandemia ha llevado a muchos jóvenes a posponer, aún más, una transición residencial que ya era lenta, ya que España tiene una de las edades medias de emancipación más altas de Europa”. Además, los jóvenes afectados por ERTE están alimentando la dinámica, ya conocida en España, de vuelta al nido familiar. “Una vez más, la familia se presenta como el colchón principal para los jóvenes (y no tan jóvenes) españoles”, añade Urraco.

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Fuente ElPais.

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