U-1105 Chalet en venta Riviera Francesa
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Portal Inmobiliario de Lujo en Burdeos, presenta chalet lujoso venta en Libourne, castillo de lujo para comprar y casas exclusivas en venta en Francia.
Hermoso castillo completamente renovado que ofrece aproximadamente 750 m² de superficie habitable rodeado de viñedos AB Label. Una propiedad de la más alta calidad, desde sus torres redondas hasta sus instalaciones de vinificación. El castillo tiene una gran entrada que se abre a una gran sala de estar y un estudio.
En el otro lado de la propiedad, hay un gran comedor, una cocina abierta y dos dormitorios en suite en un pasillo tranquilo. En el primer piso, encontrará una hermosa suite con chimenea de piedra de gironda y azulejos Gironde, así como otros dos dormitorios con sus respectivos baños y una pequeña sala de estar.
El segundo piso consta de una suite familiar con ducha. Todas las ventanas presentan agradables vistas al campo circundante. La piscina, la bañera de hidromasaje y el lago rezuman tranquilidad y, para una relajación óptima, hay un hammam y una sauna disponibles en la sala de verano. El ala opuesta consta de una primera casa rural con tres dormitorios, una cocina amueblada y una sala de estar.
La segunda casa rural ofrece un dormitorio, una cocina equipada y una sala de estar. Estos dos alojamientos se pueden unir para hacer una única propiedad de alquiler vacacional para acomodar a grupos más grandes. La última dependencia está equipada con dos grandes salas de recepción para seminarios o bodas, una bodega y una sala de degustación de vinos.
En el exterior, una bodega con cubas de acero inoxidable termorreguladas permite la producción de vino a escala individual o comercial (15ha 18a 69ca de viñas de cultivo ecológico incluidas 2 ha de viñas jóvenes 50% semillón, 50% sauvignon, 75 hectáreas de cepas blancas de sauvignon y 12ha 43a 37ca de cepas tintas 86% merlot y 14% cabernet-sauvignon).
Se han llevado a cabo amplias obras de renovación, incluida la incorporación de un sistema de saneamiento (microestación), paneles solares (con contrato de reventa) y calefacción geotérmica con suelo radiante en la planta baja del castillo, lo que hace que el coste anual de la propiedad sea muy atractivo.
El camino de entrada está bordeado de olivos, lo que ofrece la posibilidad de producir su propio aceite de oliva. Esta zona es un verdadero remanso de paz, tranquilidad, belleza y alegría.
VIDEO DE INTERÉSDentro de una MEGA MANSION en Beverly Hills de $ 65,000,000 NOTA DE INTERÉS5 Pasos para Alquilar Pisos de Lujo y Conseguir Inquilinos de CalidadAlquilar un piso de lujo puede ser una empresa emocionante y lucrativa, pero requiere una planificación cuidadosa y una ejecución estratégica para asegurar el éxito. Aquí hay cinco pasos clave para alquilar pisos de lujo y atraer inquilinos de alta calidad: Preparación del Piso: Antes de poner tu piso en alquiler, asegúrate de que esté en condiciones impecables. Realiza cualquier reparación necesaria, actualiza las características desgastadas y asegúrate de que la propiedad esté limpia y bien presentada en todo momento. Los inquilinos de lujo esperan un alto nivel de calidad, así que no escatimes en detalles. Marketing Eficiente: Utiliza estrategias de marketing efectivas para llegar a tu público objetivo. Esto incluye listados en portales inmobiliarios de lujo, anuncios en revistas especializadas, publicidad en redes sociales dirigida y colaboraciones con agentes inmobiliarios de prestigio. Destaca las características únicas y los acabados de alta gama de tu propiedad para atraer la atención de los inquilinos adecuados. Selección de Inquilinos: Realiza un proceso de selección de inquilinos riguroso para garantizar que solo alquiles a personas de confianza y solventes. Realiza verificaciones de antecedentes exhaustivas, verifica la solvencia financiera y solicita referencias de alquiler anteriores. Es importante asegurarse de que tus inquilinos sean responsables y estén comprometidos a mantener tu propiedad en excelentes condiciones. Contratos Claros y Detallados: Al redactar contratos de alquiler, asegúrate de que sean claros, completos y estén en conformidad con las leyes locales. Especifica claramente los términos del acuerdo, incluyendo la duración del arrendamiento, el monto del alquiler, las responsabilidades de mantenimiento y cualquier política relacionada con mascotas o subarrendamientos. Esto ayudará a evitar malentendidos y conflictos en el futuro. Servicio al Cliente de Alta Calidad: Una vez que hayas alquilado tu piso, ofrece un servicio al cliente excepcional para mantener a tus inquilinos satisfechos y fomentar la renovación de arrendamientos. Responde rápidamente a cualquier problema o solicitud de mantenimiento, mantén una comunicación abierta y profesional y trata a tus inquilinos con respeto y cortesía en todo momento. Un buen servicio al cliente puede marcar la diferencia en la retención de inquilinos y la reputación de tu propiedad en el mercado de alquiler de lujo. ¿Quieres ser un millonario?: Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1 Instagram: https://www.instagram.com/88Millones TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/ |
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