U-1085 Chalet pareado en venta en Ámsterdam
Portal Inmobiliario de Lujo en Ámsterdam, presenta chalet pareado de…
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Portal Inmobiliario de Lujo en Ámsterdam, presenta ático de lujo venta en Barrio rojo de Ámsterdam, apartamento exclusivo para comprar y casa de alta gama en venta en Países Bajos.
Se puede ver el vídeo. Desea una visita virtual personal con uno de nuestros agentes a través de Face-time, Skype o Whatsapp, llame a nuestra oficina para concertar una cita. También puede concertar una cita para una visita in situ. Por supuesto, seguiremos las normas del RIVM y le rogamos que haga lo mismo.
«El lujo debe ser cómodo, si no, no es lujo». – Coco Chanel
Aproximadamente 305 m2 con encanto internacional, y eso en la ubicación más prestigiosa de Ámsterdam: DAM3, con una vista real del Palacio Real y el Monumento Nacional en la Plaza Dam.
Hay cosas en la vida que se saben con certeza: esto no mejora. Vivir en un ático que parece hecho especialmente para ti. En una ciudad de categoría mundial con un inmenso atractivo. Indispensable auténtico. Inspirador, extravagante y exitoso. Como tú.
Se vive aquí rodeado de historia, tradición y la viveza de una ciudad, pero una vez en El Ático se experimenta la paz, la tranquilidad y el lujo del máximo confort.
EL ÁTICO
El ático abarca toda la novena planta (superior) del DAM3 y se ha completado al más alto nivel posible bajo la supervisión de un arquitecto de interiores de renombre internacional.
Los frentes de cristal pueden abrirse, permitiendo que la bulliciosa vida de la ciudad fluya hacia su casa. Pero gracias a la calidad de la construcción y al uso de los mejores materiales, también podrá aislarse de la ciudad y disfrutar de una tranquilidad absoluta.
Además de la amplísima superficie de 305 m2 aproximadamente, también hay una maravillosa terraza de unos 100 m2 en total.
A través de la selección de fotos, ya levantamos una punta del velo, pero el nivel de calidad sin precedentes y la fenomenal vista de The Penthouse deben experimentarse en la realidad. Por ello, invitamos cordialmente a los candidatos serios a una «visita privada».
PRIMERA IMPRESIÓN
– Amplio y comodísimo salón con sala de vinos.
– Una cocina de la que incluso un chef estrella estaría celoso.
– Tres suites anexas, incluyendo el dormitorio principal con vestidor.
– Tres baños de diseño.
El Ático se entregará incluyendo el «mobiliario de muy alta calidad (nuevo), a excepción del arte.
Se vive aquí rodeado de historia, tradición y la viveza de una ciudad, pero una vez en su apartamento de DAM3 se experimenta la paz, la tranquilidad y el lujo del máximo confort. Y gracias a los servicios residenciales de 5 estrellas del adyacente Grand Hotel Krasnapolsky, ni siquiera tendrá que salir de casa.
DAM3
Se trata de un proyecto de alcance internacional, hasta ahora sólo reservado a ciudades como Nueva York, París, Singapur, Mónaco, Hong Kong y Londres, pero ahora también en Ámsterdam. La ciudad de la libertad y la tolerancia, con edificios centenarios y arquitectura pionera, los famosos canales, museos de renombre mundial y todo lo que una ciudad mundial puede ofrecer en cuanto a delicias culinarias y cultura.
Este es un lugar residencial para unos pocos felices. Aquí se alojará en el corazón palpitante de una ciudad aclamada internacionalmente por su carácter completamente único.
DAM3 consta de un total de 19 apartamentos, incluido el ático.
PUNTOS ADICIONALES
– propio terreno
– conserje
– Servicios residenciales de 5 estrellas del adyacente Grand Hotel Krasnapolsky
– aparcamiento (valet parking) en el garaje de Krasnapolsky (dos plazas)
– orientado al sur
– se eliminan progresivamente en el primer nivel internacional
– entrega incluyendo el actual y nuevo mobiliario
– un diseño del arquitecto Cees Dam
– desarrollado por Bouwmaatschappij Verwelius
VIDEO DE INTERÉS$28,000,000 Casa contemporánea en Viewmont Drive Los Ángeles, CA NOTA DE INTERÉSInversión extranjera: ¿qué tiene España que atrae tanto?En los últimos diez años, el ladrillo se ha convertido en uno de los sectores más atractivos para los inversores extranjeros en España, convirtiéndose así en uno de los elementos clave para el crecimiento de la economía española tras la recesión de 2008. De hecho, según CBRE, más del 70% de la inversión inmobiliaria provino de capital extranjero. El peso de las inversiones recae en la vivienda: según el Consejo General de la Notaría, en el segundo semestre de 2019 realizaron el 18,7% de las transacciones, un 0,5% más que el año anterior. ¿Qué tiene España que atrae tanto?Uno de los principales atractivos de España para los inversores extranjeros es el precio de la vivienda. Mientras que en ciudades como Londres, París o Múnich el precio se situaba en 16.420, 9.869 y 7.999 euros el metro cuadrado hace un par de años, en Barcelona y Madrid era de 4.215 y 3.820 respectivamente. Sin duda, una diferencia más que significativa. Otro motivo, muy ligado al anterior, tiene que ver con la calidad de vida, difícilmente comparable a la de otros países europeos. Por su situación geográfica, España cuenta con un extenso litoral con 8.000 kilómetros de litoral donde se puede disfrutar de hermosas playas tanto en el Mediterráneo, Cantábrico y Atlántico. Inherente a su geografía, el clima garantiza en algunas zonas más de 300 días de sol al año, premisa que seduce a extranjeros y españoles. Además, cuenta con una extensa red de carreteras, trenes, aeropuertos y puertos que conforman una buena red de comunicaciones por tierra, aire y mar. No todas las compras implican ocio, algunos inversores también lo hacen por motivos laborales. ¿Dónde se realizan las compras? Según las preferencias de los inversores, Madrid y Cataluña concentran el mayor número de demandas; generalmente entre el 80% y el 90%. · Madrid concentra el mayor número de empresas del país, y es una ciudad donde la gente va y viene. Gracias al auge del comercio electrónico, se prefiere invertir en activos industriales y en el mercado de oficinas. · Barcelona se convirtió en un lugar ideal para comprar edificios y utilizarlos en alquiler con alquileres inferiores a los mil euros. En este ámbito destaca la construcción de residencias para estudiantes, ancianos y hoteles. El resto de inversiones se realizan en zonas costeras: · Canarias (34,8%), · Islas Baleares (34%), · Comunidad Valenciana (32,5%), · Murcia (26,3%) y · Andalucía (17%). Dentro de la comunidad, Málaga es la zona predilecta de estos inversores y la responsable de la recuperación tras la crisis económica. Entre las zonas más deseadas destacan nombres como Marbella, Fuengirola o Torremolinos, lugares de gran atractivo por su ubicación, diseños arquitectónicos y urbanizaciones. Nacionalidad de inversores extranjerosEn cuanto al origen de los inversores extranjeros, el ranking sería el siguiente: · Los británicos lideran el primer lugar con el 13,01% de las compras en 2020, mientras que el año anterior representó el 14,27%. · Francés con un 9,0% en 2020 frente al 8,38% del año anterior. · Belgas (8,3% en 2020 frente a 6,18% en 2019). · Alemanes (8,3% el año pasado frente al 6,63% del año anterior). Durante el último año, la inversión británica fue la única que experimentó un descenso; a diferencia de otros países europeos, que incrementaron la inversión. ¿Cómo ha afectado la pandemia a la inversión extranjera?2020 auguraba un buen panorama, pero la aparición del coronavirus trastocó todos los planes posibles. Las medidas sanitarias, la limitación de los viajes internacionales y la incertidumbre e inestabilidad del momento tuvieron un gran impacto en el comportamiento de los extranjeros en el mercado inmobiliario español. Durante el primer trimestre se realizaron 14.850 compras, frente a las 16.000 del año anterior en el mismo período; En el segundo trimestre, las transacciones se redujeron significativamente por restricciones de movilidad, y en el tercero, la actividad se recuperó tímidamente debido a la baja movilidad internacional. A pesar de que, en comparación con el año anterior, las operaciones se redujeron considerablemente, se mantuvo el interés, por lo que desde el segundo semestre se detectó un aumento en los flujos de inversión extranjera: las operaciones realizadas por extranjeros representaron el 11,4% del total. Todo indica que, gracias a la vacunación, la tasa podría recuperarse, aunque debe mantenerse a expensas de lo que ocurra en el mercado de venta y alquiler tras las nuevas leyes de vivienda que se están anunciando. ¿Qué pasará con el Brexit?Otro hecho importante del año pasado es la salida del Reino Unido de la Unión Europea que tuvo lugar en enero de 2021; un evento que suscita dudas sobre las inversiones inmobiliarias. Después del Brexit, muchos británicos están buscando mudarse al extranjero y están interesados en comprar una casa en España. Pero esta operación está sujeta a los acuerdos de Schengen: podrán entrar al país sin visado, pero solo podrán permanecer allí durante 90 días en un período de 180. Esto puede llevar a que muchos británicos que tuvieran un segundo Residencia en España optando por venderla. Sin duda, estamos ante un momento de máxima incertidumbre en diferentes frentes que marcarán el futuro de la inversión inmobiliaria extranjera en España. Fuente Fotocasa. 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