L-2175 Villa en venta en La Zagaleta
Portal Inmobiliario de Lujo en La Zagaleta, presenta villa de…
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Portal Inmobiliario de Lujo en Limasol, presenta chalet de lujo venta en Distrito de Limasol, inmueble deluxe para comprar y villas exclusivas en venta en Chipre.
Con el reciente impulso de desarrollo y una gran demanda de bienes raíces de lujo no hay muchas propiedades en Limassol que puedan presumir de total privacidad. Y esto es lo primero que hace de esta villa especial y muy atractiva, disfrutando de total privacidad en esta maravillosa villa orientada al sur con espectaculares vistas al mar, gran jardín y sin vecinos.
La casa fue completamente reformada con los más altos estándares en 2016 por un equipo liderado por Alemania, compuesto por un ingeniero civil alemán, artesanos alemanes, un cuidador británico y trabajadores locales. ¡La calidad es excelente en cada detalle!
El diseño es elegante sin ser aburrido, cálido y relajante, armonioso y atemporal.
Las prestigiosas habitaciones de la planta baja tienen suelos de mármol. Todas las habitaciones cuentan con suelos de parquet de roble de la más alta calidad. Los baños disponen de muebles italianos y grifería y accesorios alemanes. Los marcos de las ventanas y las puertas son de madera, que es otra característica pequeña pero importante, y las persianas se montan a todas las ventanas.
La finca tiene un anexo adicional de dos plantas (casa de invitados) con 1 dormitorio, una sala de estar, cocina, 1 baño con ducha.
Las comodidades de la propiedad incluyen características de lujo tales como una sauna, dos garajes al lado de la casa, edificio de garaje con espacio para 9 coches, bodega, sala de pasatiempos, piscina con ducha exterior y lugar de salón, zona de barbacoa, amplia pista de tenis.
• 1 dormitorio principal con vistas al mar, baño privado y vestidor closet
• Amplia sala de lectura, gimnasio y trastero
• 3 dobles dormitorios (dos con vistas al mar, uno con vistas al jardín)
• 1 baño y WC
• gran sala de recepción con suelos de mármol
• comedor
• cocina plus / cuarto de servicio
• sala de estudio y televisión
• amplio salón
• sistema de alarma
VIDEO DE INTERÉSEllen Pompeo da un recorrido por su casa con Martyn Lawrence Bullard NOTA DE INTERÉS¿Quién paga las reparaciones en una vivienda de alquiler?En este apartado es importante resaltar que la justicia considera la pintura de la vivienda un elemento necesario del domicilio, por lo que será el casero quien deba pagar su renovación. Por tanto, no cabe, como ha establecido la Audiencia Provincial de Barcelona, reclamar al inquilino "que tape los agujeros hechos en la pared para colgar cuadros, si lo hecho se acomoda a criterios de normalidad". Los jueces también han resuelto a favor de los inquilinos casos en los que, a pesar de no estar afectada la estructura o esencia del elemento, sí se habían producido desperfectos puntuales. En 1999, la Audiencia Provincial de Lleida obligó a un propietario a pagar la reparación de algunas baldosas en el pasillo de una vivienda, así como las grietas en el cristal de una claraboya por las que se filtraba el agua de la lluvia. O, más recientemente, la Audiencia de Madrid resolvió que el lijado y barnizado de un parqué no podía ser considerado una pequeña reparación porque afectaba a un "elemento sustancial" del inmueble, por mucho que su desgaste se debiese a su uso ordinario. Pequeñas reparacionesMucho más difícil de precisar resulta el concepto de "pequeñas reparaciones", determinante para resolver qué debe pagar el inquilino. En general, los jueces admiten que se trata de arreglos puntuales en elementos tales como grifos, puertas y ventanas, enchufes o interruptores, o electrodomésticos, siempre que la intervención tenga un precio reducido (menos de unos 200 euros). Así, por ejemplo, la Audiencia de Barcelona condenó hace unos años a un arrendatario a asumir los 30 euros del arreglo del marco de una puerta. En la misma línea, en Lleida se obligó a un arrendatario a pagar la reparación de una cisterna. Como este llevaba ya 16 años viviendo en el domicilio, los jueces entendieron que esta se había estropeado por el uso ordinario de la misma y, por tanto, no podía pasarle la factura al propietario del inmueble. Ahora bien, si ese pequeño elemento produce grandes daños, la decisión de los jueces puede ser distinta. En Madrid, la Audiencia consideró la avería de un grifo como una "reparación necesaria" en la medida en que su mal funcionamiento había provocado una gran humedad en el inmueble. El arreglo tuvo que costearlo el casero. El caso más difícil: los electrodomésticosLos electrodomésticos son el elemento de la vivienda que plantea mayores problemas a la hora de determinar quién se hace cargo del coste de reparación de sus desperfectos. Sin embargo, a la vista de la jurisprudencia, sí pueden establecerse unas orientaciones bastante fiables. En primer lugar, si la avería que sufre el aparato requiere su sustitución, los jueces determinan que esta debe ser pagada por el propietario de la vivienda. Una decisión que tiene lógica, especialmente, si se tiene en cuenta que el electrodoméstico se quedará en la vivienda aunque haya cambio de inquilino. Fuente ElPais. Visita nuestro canal @Lujocentral en Youtube con videos de Motivación para Millonarios, Desarrollo y Crecimiento Personal Youtube: https://www.youtube.com/@Lujocentral?sub_confirmation=1 @Lujocentral en Redes Sociales Instagram: https://www.instagram.com/Lujocentral Twitter: https://twitter.com/Lujocentral Facebook: https://www.facebook.com/Lujocentral/ #Villaviciosa #Mestalla #Lubre (San Juan Bautista) #Ciutat Vella #Cala Vedella - Cala Tarida - Cala Conta #Reocín #La Viña - Montemar - San Jaime #Doña Julia Golf |
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