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U-1102 Chalet en venta en Aphrodite Hills

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7,000,000€

Referencia:

U-1102

Precio:

7,000,000€

Habitaciones

Baños

Área

62 m2

Parcela

4071 m2

Descripción

Portal Inmobiliario de Lujo en Aphrodite Hills, presenta chalet exclusivo venta en Pafos, villa de lujo para comprar y propiedad independiente en venta en Chipre.

La residencia está situada en la cima de una colina y está construida en dos parcelas en armonía con el entorno de los alrededores. La elección de una parcela y la orientación de la residencia fueron dictadas por la mayor ventaja de esta zona – las vistas ininterrumpidas. El mar, las colinas, un pueblo más allá y la puesta de sol juegan su papel en la creación del resultado perfecto.

La atención al detalle en su diseño, la cuidadosa elección de los materiales, la atmósfera de lujo y el aura positiva que impregna la Villa. El diseño ha sido desarrollado con la idea de crear una unión de las culturas chipriotas e italianas, las cuales tienen en común el elemento mediterráneo.

Dentro de la Villa, los suelos y las paredes de los baños están decoradas con original Navona Travertino Lucido ejecutado con materiales transparentes. El suelo está fundido de una pieza de mármol y cada pieza fue insertada siguiendo números específicos. La pared de entrada y la gran pared que muestra la chimenea se construyeron a partir de un enorme bloque de mármol de Carrara White Statuario, que fue traído a Chipre desde las Cuevas de Carrara (las famosas canteras de las que Miguel Ángel sacó el mármol para crear sus obras maestras).

Todos los muebles son importados de Italia y más específicamente de Cyrus Company. Sofás en esquema de color blanco y negro, mesas auxiliares y el juego de comedor están hechos a medida de acuerdo con una orden de los propietarios. Altos techos de madera dan lugar a la residencia, que desde todos sus puntos abre un panorama increíble de la zona. Aparatos de luz, objetos decorativos y obras de arte, todos vienen de Italia. Los propietarios son grandes coleccionistas de arte de artistas distinguidos, en su mayoría italianos. Esculturas y pinturas se encuentran en todas partes de la residencia y cada uno de los objetos de arte lleva su propia historia.

Significados de las palabras glamour, majestad y aristocracia no son suficientes para describir esta increíble residencia. Esta Villa es un paraíso único de estilo, belleza y lujo, un paraíso personal seguro donde sus propietarios pueden disfrutar de todos los placeres de la vida en una hermosa isla mediterránea bañada por el sol.

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

VENDO MANSION de $17,7 MILLONES de DOLARES. Tiene MAS de UN MILLON de DOLARES en MUEBLES Y ARTE

NOTA DE INTERÉS

Dinero y más dinero para reformar un piso

Los más ricos gastan hasta 2.500 euros el metro cuadrado en la reforma de viviendas que, en muchos casos, revenden con plusvalías.

Las grandes fortunas latinoamericanas, españolas, europeas, asiáticas y rusas se han apoderado de muchos de los edificios y apartamentos de los barrios más caros de Madrid -ya coronado como uno de los lugares de inversión más atractivos del mundo para la riqueza millonaria-, y Barcelona . Algunos compran por capricho y pueden gastar millones reales en la rehabilitación de sus nuevas viviendas y otros con una estrategia clara: rehabilitar para vender de nuevo.

No hay que olvidar que el 65% de los activos de más de 30 millones de dólares en Latinoamérica tienen una segunda residencia fuera de su país de residencia y España es el primer destino elegido. Además, el mercado del lujo español, y en especial Madrid, tiene unos precios muy competitivos en relación a otras capitales europeas como París, Londres o Berlín.

El dinero llama dinero.

Después de poner cientos de miles de euros en la reforma de estos pisos, que suelen tener entre 200 y 600 metros cuadrados, el valor del inmueble aumenta alrededor de un 40%. Tras descontar el precio de la reforma, el beneficio neto para el comprador o inversor puede llegar hasta el 25%. En el caso de que se utilice en alquiler y no en venta, “un piso de 110 metros y un alquiler de 1.500 euros pueden llegar hasta los 2.100 sólo con un lavado de cara.

Los precios de las reformas integrales en este mercado, en el que el dinero nunca es un problema, están lejos de los de otros mortales. La rehabilitación de un apartamento "normal" cuesta de media unos 26.000 euros. ¿Cuánto se paga por una reforma integral en la emblemática milla de oro de Madrid? En Carrer de Serrano, un cliente portugués afincado en Suiza ha rehabilitado 300 metros cuadrados por más de 250.000 euros.

Que cuesta

En una reforma VIP, el metro cuadrado no baja de los 1.200 euros y puede llegar a los 2.500. "Hemos tenido casos en los que el costo ha superado el 50% del valor catastral de la propiedad". Los que más gastan, sin límite, son los millonarios que compran la casa para usarla. Por otro lado, cuando se trata de invertir para obtener una plusvalía, el precio de la rehabilitación es más limitado. "Los principales inversores inmobiliarios tienden a gastar menos, hacen renovaciones de calidad pero no pagan caprichos como lo haría un comprador para su propio uso". El inversor suele pagar entre 800 y 1.000 euros el metro ”.

Fuente ElPais.

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Oficina: +35726080180

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