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U-1117 Chalet en venta en Oxshott

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14,500,000€

Referencia :

U-1117

Precio:

14,500,000€

Habitaciones

Baños

Área

1114 m2

Descripción

Portal Inmobiliario de Lujo en Oxshott, presenta chalet de lujo venta en Leatherhead, inmuebles exclusivos para comprar y casa de alta gama en venta en Surrey.

Una casa arquitectónicamente brillante de alrededor de 12,000 pies cuadrados (1,114.84 metros cuadrados) en el codiciado Crown Estate. Capaz de construirse a medida y con estándares exigentes, esta propiedad ofrece el escape perfecto de la ciudad cercana.

Birchwood representa una oportunidad emocionante para desarrollar una casa contemporánea excepcional de alrededor de 12,000 pies cuadrados, incorporando magníficamente un granero con estructura de madera de Grado II guardado.

Disponible como parcela o como casa terminada, la parcela sustancial ha recibido el permiso de planificación para un diseño sostenible de baja energía para convertir y ampliar un granero original con alas contemporáneas y agregar un subterráneo spa, todo rodeado de hermosos jardines y diseñado por Jinny Blom.

Se accede a la nueva casa desde el lado sur del sitio con una entrada formal que culmina en un área de estacionamiento con espacio para varios vehículos escondido detrás del granero principal, y un garaje con elevador de autos. El diseño conserva la distribución en forma de ‘U’ de los edificios agrícolas existentes e intenta reflejar la lengua vernácula agrícola local en su elección de materiales. Tres formas entrelazadas componen la nueva casa, que consta de un granero de madera de grado II, una vez propiedad del príncipe Leopoldo I de Bélgica, y dos alas contemporáneas que crean un jardín central parcialmente cerrado y orientado al sur. Estas extensiones sigilosas de una sola planta están destinadas a minimizar el impacto de la casa en el campo circundante al tiempo que mejoran la importancia volumen de la estructura existente.

Internamente, las habitaciones principales están diseñadas para fluir de una a otra, ofreciendo vistas espectaculares a lo largo de todo el ala a través de la versatilidad de las puertas corredizas. El vestíbulo de entrada se vierte en una sala de estar y, a su vez, en la cocina, que se abre al jardín en dos aspectos a través de puertas correderas acristaladas.

La escala y el volumen del granero se celebran ofreciéndolo como una única recepción de planta abierta con áreas de comedor y asientos, un entrepiso en un extremo y masas de vidrio pivotante en el centro espacio de jardín.

Se proponen cinco dormitorios para el ala oeste, todos con ducha o baños en suite. Tres de los dormitorios dan a un estanque hacia el jardín cerrado y están conectados por un espacio de galería a lo largo de la pared occidental.

En la planta baja, el diseño propone una piscina cubierta con excelentes instalaciones de spa, iluminada naturalmente desde arriba por las luces del techo en la terraza del nivel del suelo.

Localización
The Crown Estate se encuentra justo al este de la encantadora Oxshott High Street, en un antiguo terreno de caza propiedad de la Corona hasta finales del siglo XVIII. Rodeada de campos abiertos y bosques, la zona combina la ruralidad con la comodidad de la proximidad a Londres y las ciudades más buscadas de Surrey. La finca es
ubicado justo al norte de Prince’s Coverts, un bosque administrado con un área de aproximadamente 860 acres.

Crown Estate en Oxshott es una de las propiedades más buscadas del país y se encuentra a menos de 20 millas al suroeste del centro de Londres. Al igual que muchas de las ubicaciones exclusivas de Elmbridge, la finca está rodeada por la hermosa campiña de Surrey para paseos por el campo bucólicos, pero se encuentra cerca de las tiendas boutique, las oportunidades de ocio y gastronomía de pueblos y aldeas circundantes, como Esher, Cobham y Weybridge.

La zona también es muy conocida por la variedad y la calidad de sus escuelas. ACS International, Danes Hill, Charterhouse, Reeds y King’s College Wimbledon están a poca distancia, con escuelas como Eton, Harrow y Wellington solo un poco más lejos.

La casa en sí está situada a poca distancia a pie de la estación de Oxshott, con servicios directos regulares al centro de Londres. El centro de Londres está a una hora en coche y la casa está bien ubicada para un acceso rápido a la M25, M3 y A3.

Todas las consultas a través de los únicos agentes de ventas únicamente.

Características

Mapa de la Propiedad

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NOTA DE INTERÉS

Las tendencias que marcarán el mercado inmobiliario de lujo en 2022

Con la recuperación del sector, el mercado del lujo también sigue en alza. Si bien los precios habían bajado en esta época de pandemia, es posible que haya un aumento el próximo año. Además, los usuarios están comprometidos con la sostenibilidad. Veamos sus precios, demandas y dónde encontramos este mercado inmobiliario en España.

Más demanda

La demanda de vivienda está creciendo en general, y también de lujo. Así es como Gonzalo Robles, consejero delegado de Uxban, “cierra el año 2021 el sector del lujo en Madrid con una fuerza nunca antes vista desde que empezó a cobrar impulso hace más de ocho años. La altísima demanda de propiedades de este tipo, que comenzó en marzo y abril, ha seguido creciendo y no hay señales de que vaya a disminuir durante el 2022 ”.

En Barnes Barcelona creen que las grandes carteras siguen invirtiendo en inmuebles de lujo y, especialmente, en las propiedades más exclusivas de Barcelona.

Para Francis Fernández, director de SIRA, el área de desarrollo de profesionales inmobiliarios de la UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios), “este interés por la vivienda de lujo demuestra que los activos inmobiliarios siguen siendo una apuesta de inversión segura, incluso para perfiles de alto poder adquisitivo, que confían en destinar importantes capitales a la compra de inmuebles para obtener ingresos y generar riqueza ”.

Posible aumento de precio

Como ocurre con la vivienda en general, podría haber un incremento de precio en 2022. Elizabeth Hernández, directora de Barnes Barcelona, afirma que “hay una demanda creciente de viviendas de lujo ubicadas en España, especialmente en grandes ciudades como Madrid o Barcelona y eso se ha traducido en un ligero aumento de precios ”.

Pero no es el único motivo, a la fuerte demanda se suma el incremento generalizado del mercado residencial español, donde factores como la subida de los precios de las materias primas y el incremento de los costes laborales están asumiendo un incremento generalizado del precio de las materias primas. todo tipo de inmuebles.

Aunque ella desde esta inmobiliaria establece que los precios también son muy atractivos. Las zonas donde más ha aumentado el precio son las tipologías de apartamentos ubicados en los barrios más exclusivos de Barcelona y las viviendas unifamiliares ubicadas en las zonas costeras como la Costa Brava o Sitges “que han aprovechado su atractivo y han subido sus precios ligeramente. ”, Según Hernández.

Desde Uxban ven una subida de precio prevista del 5%, que se verá sostenida por una fuerte demanda internacional aún pendiente de comprar y venir a España, y por un comprador nacional que sigue apostando por el lujo como forma de depositar sus ahorros y que viene de diferentes provincias a Madrid.

Sostenibilidad como tendencia

Además, desde Uxban esperan ver el impacto que tendrán los 6.000 millones de fondos europeos destinados a la rehabilitación. Porque la sostenibilidad y la eficiencia seguirán siendo criterios con un peso cada vez mayor, pero aún no tendrán un impacto significativo en el precio final de las propiedades.

En Barnes ven, como las eco tendencias más destacadas del sector residencial de alta gama, el uso de energías renovables, la orientación estratégica de las propiedades y la integración de la inteligencia artificial en el funcionamiento del hogar.

¿Qué buscan los inversores?

Desde la inmobiliaria de lujo Barnes reconocen que cada vez es más habitual que los compradores internacionales busquen viviendas en las que pasar largas temporadas. "Los inversores buscan viviendas que se conviertan en su segundo hogar, no solo en un destino de vacaciones".

Zonas con mayor demanda en viviendas de lujo

Además de las capitales vistas anteriormente, en Sira comentan que, en España, estas viviendas se ubican principalmente en zonas costeras y barrios premium de grandes núcleos urbanos.

¿Cómo puede afectar la ley de vivienda a este sector?

El mercado inmobiliario de lujo no está exento y también sufrirá los estragos de esta nueva legislación y, según Álvaro Martínez, director de Barnes Madrid, “afectará especialmente a aquellos propietarios de inmuebles de lujo que dispongan de inmuebles en alquiler, así como a los interés general de los inversores por las grandes capitales españolas ”.

Señalan que la limitación del precio del alquiler en zonas de estrés, el golpe fiscal a quienes optan por no alquilar un inmueble y la obligación de los constructores de urbanizaciones de lujo de reservar un 30% para viviendas de protección oficial afectarán significativamente a la evolución de el sector.

Fuente Yaencontre.

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