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U-1245 Castillo en venta en Lari

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7,600,000€

Referencia:

U-1245

Precio:

7,600,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

3300 m2

Parcela

2,4 ha

Descripción

En el municipio de Lari, en el corazón de las colinas toscanas en la provincia de Pisa, está en venta este magnífico castillo del siglo XVII. La propiedad, de excepcional valor histórico y cultural, ampliada en el siglo XIX por el conocido arquitecto Bellincioni, presenta habitaciones embellecidas con frescos originales y está protegida por la Superintendencia de Bienes Culturales de Pisa.

Este castillo en Italia goza de una posición dominante y panorámica sobre las colinas toscanas y tiene una superficie de alrededor de 3.300 m2. Está inmerso en un maravilloso parque secular de unos 4.000 ejemplares atravesado por caminos originales cuidadosamente puestos en valor y en el que encontramos también dos piscinas con solarium, raras esencias de árboles y un cómodo aparcamiento privado. Desde las ventanas del prestigioso inmueble la vista se pierde en el verde de las colinas y los valles, hasta recorrer a lo lejos la histórica ciudad de Volterra.

Un proyecto ya aprobado prevé la subdivisión del inmueble en 19 apartamentos de prestigio, realizados con elegantes acabados y materiales de calidad, como marcos de madera maciza y pisos de barro cocido o piedra. Los dormitorios y los apartamentos del castillo son espaciosos y están dotados de todas las comodidades, para estadías en total bienestar, en una armónica fusión de pasado y presente. Las modernas junior suites, realizadas en la parte noble del castillo, preservan los antiguos detalles arquitectónicos, los techos con frescos y las vigas de madera. Las suites de mayores dimensiones llegan a comprender hasta cinco ambientes, por una superficie de unos 250 m2, ideales para estadías con el máximo confort.

La posición de este extraordinario

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

Dentro de la mansión de $ 12 millones de David Dobrik en Los Ángeles

NOTA DE INTERÉS

Negociar el precio de tu vivienda

Sin embargo, eso no significa que los compradores deban retrasarse a la hora de pujar por una propiedad en la que están interesados.

"Un error que comete la gente es pensar que el tiempo está de su lado en términos de negociación y que esperar abaratará la propiedad", dijo Lamadrid. "No sucede. Las ofertas pierden fuerza y ambas partes se debilitan y están menos interesadas en cerrar el trato. Continúe con firmeza, no hay ventaja en forzarlo".

Siempre es importante contar con un agente competente y experimentado de su lado, pero especialmente cuando los mercados son volátiles, los compradores deben contratar profesionales que puedan asesorarlos en función de las ventas pasadas y el inventario actual.

Y para las propiedades de ultra lujo, las negociaciones pueden ser complicadas incluso en el mercado de un comprador, porque la mayoría de los vendedores pueden esperar a que cambien las condiciones.

"Recuerde, se trata principalmente de personas que no tienen que vender", dijo Becky Fatemi. "Pueden capear la tormenta, y sus activos se apreciarán, solo puede llevar más tiempo".

Esto significa que si tiene su corazón puesto en una propiedad específica, existe el riesgo de una oferta demasiado baja.

Lamadrid informó que, en general, una oferta no debe ser inferior al 10% del precio solicitado.

“Suponiendo que la propiedad tenga un buen precio y usted esté trabajando con un agente de bienes raíces de buena reputación, le darán datos para respaldar el precio de venta. Debe estar dentro, como máximo, de un 10% de descuento para negociar y ver dónde va a terminar ”, dijo.

Fuente Mansionglobal.

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